Como Anunciar o Seu Imóvel na VRBO

Neste post falaremos sobre como anunciar o seu imóvel na VRBO e daremos algumas dicas para que o seu anúncio tenha uma boa visibilidade na plataforma!

Criando sua conta na VRBO:

O primeiro passo para anunciar na VRBO é criar a sua conta, acesse a página da VRBO e clique no botão cadastre-se.

Informe o seu e-mail e clique em começar!

Na tela seguinte, informe seu nome completo e crie uma senha!

Pronto! A sua conta está criada e você poderá anunciar na VRBO!

Criando o seu Anuncio na VRBO:

Após fazer o login, você verá no canto superior direito da tela o botão Anuncie seu Imóvel, clique nele e informe à plataforma quantos quartos e quantos banheiros o seu imóvel oferece.

Em relação aos banheiros considere que 1.0 é um banheiro completo (chuveiro, pia e sanitário) e 0.5 um lavabo (pia e sanitário).

Ao avançar, informe o endereço completo de sua propriedade e clique em avançar!

Criando a descrição o seu imóvel na VRBO:

A descrição é muito importante na apresentação de seu anúncio e para evitar dúvidas dos interessados em reservas, portanto, descreva com detalhes salas, quartos, banheiros, lavanderia, garagem, área externa e lembre-se, todos os detalhes são importantes.

Tente informar aos hóspedes o estabelecimentos que eles podem encontrar próximo ao seu imóvel como farmácias, mercados, postos de gasolina e praças.

Ajustando as regras do imóvel:

É importante configurar todas as regras do seu imóvel:

• Requisito de Idade: Não é aconselhável exigir idade mínima;
• Permite Eventos: Caso seja condomínio ou tenha moradores próximos, não permita festas;
• Animais de Estimação: Muitos proprietários gostam de levar seus animais juntos na viagem, se possível, permita a estadia dos pets;
• Crianças: Aconselhável permitir crianças;
• Permite Fumar: Não é aconselhável permitir fumar dentro da propriedade, causa mal odor e pode ocasionar em acidentes em sofás, camas, etc..
  

Ofereça adicionais para uma boa estadia:

• Disponibilizar Conexão de Internet com Wi-fi;
• Montar um local de trabalho para home office;
• Smart TV;
• Toalhas, roupas de camas, travesseiros, sabonete, papel higiênico e shampoo;
• Atualmente é importante disponibilizar Álcool Gel;
• No caso de proximidade com a praia, tente disponibilizar guarda-sol e cadeiras de praia;
• Caso tenha cozinha, deixe-a completa com copos, pratos, talheres, etc.

Faça boas fotos para anunciar o seu imóvel na VRBO:

Indicamos a contratação de um profissional para fazer as fotos, caso não esteja disposto a arcar com este custo, você poderá fazer as fotos com uma câmera ou celular, fica aqui algumas dicas:

• Utilize um aparelho moderno para fazer as fotos, pois resoluções baixas podem prejudicar a visibilidade do seu anúncio no VRBO;
• Escolha fotos iluminadas naturalmente ou artificialmente;
• Adicione fotos de todos os cômodos e ambientes da propriedade;
• Escolha uma boa foto, atendendo aos critérios anteriores, como capa do seu anúncio, essa, será a primeira foto.

Configurando os valores na VRBO:

Valores atrativos e competitivos são importantes para o aumento da taxa de ocupação, afinal, não adiantar ganhar muito se não reservar:

• Avalie imóveis próximos e similares ao seu, também é possível utilizar plataformas como o AirDNA para escolher o melhor valor;
• Faça as contas de seus gastos fixos mensais com o imóvel e veja qual o menor valor que você pode cobrar;
• Aumente o valor de forma gradativa, por exemplo, 5% ao mês.

Interaja com os hóspedes quando anunciar na VRBO:

As interações rápidas e assertivas com hóspedes são bem vistas pela VRBO, fazendo com que seu imóvel ganhe visibilidade, tente responder de forma ágil à possíveis dúvidas de hóspedes através da plataforma.

Evite locações por fora da plataforma, isso impossibilita a utilização de qualquer tipo de seguro oferecido pelo plataforma.

Avalie os hóspedes após a estadia com sinceridade e parcialidade, avaliar os hóspedes incentivam avaliações positivas por parte deles também.

Com o aumento de suas reservas e avaliações você ficará cada vez mais visível na plataforma e poderá obter melhores ganhos com o seu imóvel, fique atento!

Veja mais dicas diretamente no link oficial da VRBO que ensina como anunciar seu imóvel na VRBO: Clique aqui

Esperamos que este texto tenha ajudado você que está interessado em anunciar na VRBO.

A equipe da Super Anfitrião te ajuda a anunciar seu imóvel na VRBO e faz TUDO isso por você e está a disposição para lhe auxiliar com o gerenciamento e aumento das reservas, entre em contato conosco:

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