MELHORIAS NA CASA PARA HÓSPEDES PARA O SEU ESPAÇO

Os anfitriões do Airbnb têm um pouco mais em que pensar quando consideram projetos de reforma. Investir tempo e dinheiro em seu espaço pode aumentar o valor de sua propriedade e também servir melhor seus convidados – esperançosamente aumentando suas avaliações também.

Então, como você planeja melhorias na casa tendo em mente a hospedagem? Reunimos algumas dicas e histórias de hosts sobre quais projetos estão planejando e por quê.

Seja personalizado

A reforma da casa nem sempre envolve derrubar paredes ou rasgar o piso. Considere começar aos poucos, com projetos de pintura, estofamento ou mudanças simples na decoração. Os hóspedes vêm ao Airbnb em busca de algo único e familiar, então não tenha medo de adicionar um toque pessoal ao seu espaço, como exibir objetos de suas viagens, estocar livros que você recomenda ou pintar uma parede de destaque em seu favorito absoluto cor.

Adicionar personalidade a um espaço pode ser complicado, (qual é a minha personalidade? Eu sou empolgante o suficiente?), Então não pense demais. Vá com o que você gosta e incorpore elementos de sua vida, como seu trabalho, hobbies, história da família ou qualquer coisa.  

Há sempre pinturas para fazer (de móveis e também de paredes), mas também estou pensando em enlouquecer com papéis de parede. EU AMO papéis de parede de declaração e, por causa da cenografia que faço como parte do meu trabalho, tenho uma pilha de papéis adoráveis ​​por perto.

– Huma , Inglaterra

Seja seu próprio convidado

Experimentar o seu espaço como um convidado pode ajudá-lo a identificar áreas de melhoria que valem a pena. Durma nas camas de hóspedes, tome um banho e experimente as toalhas de banho. Se um espaço é dedicado exclusivamente aos hóspedes, experimente preparar uma refeição na cozinha para se certificar de que tudo funciona e de que tem todas as ferramentas adequadas. Reservar o seu espaço para um teste, ou pedir a um amigo ou membro da família para fazer isso por você, pode ajudá-lo a encontrar possíveis soluções que você não veria como anfitrião.

O feedback dos convidados também é uma ótima fonte de informações. Seus convidados podem ter permanecido em muitas outras listagens e podem fornecer feedback objetivo para ajudar a identificar os reparos necessários ou investimentos valiosos.

O que eu gostaria de fazer este ano, levando em consideração também alguns dos comentários dos meus convidados, é gastar algum tempo e dinheiro redesenhando e reformando os banheiros da minha casa na Acrópole. Por se tratar de um imóvel neoclássico (está lá desde os anos 20), vou precisar de uma autorização especial do Ministério da Cultura, mas com certeza vale a pena.

– Panos & Mary , Grécia

Ao considerar projetos de conserto para o seu espaço, mantenha estes princípios focados no hóspede em mente:

• Os itens práticos estão convenientemente colocados? Por exemplo, os toalheiros ficam perto do chuveiro? O chuveiro é alto o suficiente para convidados altos? Você tem uma área perto da porta da frente para deixar coisas como chaves, bolsas ou jaquetas?
• Os recursos básicos são acessíveis, como tomadas para carregar dispositivos móveis? (Sem ter que rastejar para debaixo de uma mesa ou afastar um sofá, por exemplo?) Os interruptores de luz são facilmente encontrados?
• Os recursos padrão, como portas e janelas, são funcionais e fáceis de usar? Peculiaridades como ter que sacudir a chave da porta para que a fechadura funcione ou ter que usar um objeto próximo para abrir uma janela podem diminuir a experiência do hóspede e arrancar uma estrela da avaliação do anfitrião.

Use a hospedagem como uma alavanca para a reforma da casa

Para alguns anfitriões, a renda potencial pode ser um forte motivador para o planejamento de melhorias. Tem sonhado em construir um gazebo no quintal, mas ainda não consegue justificar o esforço? Ou talvez você saiba que precisa atualizar seu encanamento, mas quer economizar dinheiro primeiro. Hospedar-se no Airbnb pode ajudar a financiar seu próximo esforço de reforma de sua casa.

Eu realmente gostaria de fazer um projeto de design e isolamento acústico para converter minha garagem independente em uma sala / estúdio de música para abrigar minhas guitarras e bateria. Do jeito que está, odeio tocar meus instrumentos em casa por medo de incomodar meus convidados, então isso irá fornecer um bom quarto de refúgio para mim sem incomodar os outros!

– Valerie , Estados Unidos

Além de considerações práticas de custo e tempo, qualquer projeto que você assumir deve melhorar a maneira como você se sente sobre o seu próprio espaço. Se está fazendo seus sonhos se tornarem realidade, provavelmente vale a pena. Se você embarcar em um projeto de reforma, não se esqueça de tirar fotos e atualizar sua listagem!