Limpeza de primavera: Como limpar profundamente seu aluguel de temporada

É aquela época do ano de novo. Praia, sol e sinais de vida estão começando a ressurgir. Os dias estão ficando mais longos e há a promessa de férias de clima quente na esquina.

É nessa época do ano que a maioria de nós sente vontade de varrer as teias de aranha e fazer uma limpeza completa de cima para baixo de nossas casas. Nesta temporada, não deixe esse desejo parar em sua residência principal! Limpeza profunda também é uma ótima idéia para sua casa de temporada.

Mesmo se sua propriedade estiver sendo limpa regularmente pela sua empresa de limpeza, faça uma limpeza profunda pelo menos duas vezes por ano para manter sua casa em boas condições para seus hóspedes. E a primavera/verão é o momento ideal para dar à sua propriedade algum CPT e garantir que ela esteja pronta para a temporada movimentada de verão.

Para ter uma idéia do que uma limpeza completa da primavera deve envolver, conversamos com nossos especialistas , um de nossos parceiros maravilhosos da Super Anfitrião, que trabalha com 30 casas da Super Anfitrião.

Se você está preocupado com o custo adicional de uma limpeza profunda, nosso especialista tem uma sugestão que pode ajudar.

“ Programe sua limpeza logo após o check-out dos hóspedes, para que ainda esteja suja. Isso economiza um pouco de dinheiro, porque você não está pagando para alguém entrar e limpá-lo novamente logo após a limpeza. ”

Nick nos deu uma lista das principais coisas a fazer durante uma limpeza profunda, mas você também pode fazer.

Shampoo ou Vapor Limpe os Tapetes

A limpeza a vapor de seus tapetes é extremamente importante para aluguel de temporada. Não é apenas você e sua família que usam a casa de férias – hóspedes adicionais (e animais de estimação, se você permitir) contribuem com muito desgaste.

As casas na praia próximas às praias, em particular, sofrem uma pancada enquanto os hóspedes acompanham areia, sal e mar em seus pés durante o verão. A limpeza de carpetes elimina essas manchas para que seu lugar esteja fresco e pronto para os hóspedes no verão.

Lave os tratamentos de janela

Poeira e alérgenos se acumulam em seus tratamentos de janela o ano todo. Certifique-se de que seus hóspedes possam respirar tranqüilamente retirando suas cortinas, cortinas e persianas para lavá-las pelo menos uma vez por ano para reduzir esses irritantes. 

Isso é ainda mais importante se você tiver janelas perto da cozinha ou da sala de jantar, porque é provável que também haja graxa residual nas cortinas.

Mas se você usar persianas de plástico em sua casa, poderá substituí-las uma vez por ano, em vez de lavá-las, porque é difícil limpá-las completamente.

Remova e limpe todas as luminárias

Não há nada que dê aos hóspedes a sensação de que uma casa foi negligenciada mais do que uma luminária suja. Quando você acende a luz apenas para ver a sujeira e os insetos mortos reunidos na parte inferior de um globo na cozinha, seus hóspedes sem dúvida terão a impressão de que sua propriedade é um pouco pior para o desgaste.

Durante uma limpeza na primavera, retire todas as luminárias e lave-as para evitar que qualquer sujeira se acumule. Substitua as lâmpadas queimadas ao longo do caminho e substitua os acessórios spic e span. Seus hóspedes vão gostar muito.

Limpe os cantos e recantos

Inspecione cada centímetro da sua casa em busca de sujeira e poeira. Prateleiras de armários, tetos abobadados e cantos de difícil acesso atraem baratas e são frequentemente negligenciados durante as limpezas de rotina. Uma limpeza profunda na primavera oferece a oportunidade de abordar essas ‘áreas problemáticas’ para que sua casa permaneça imaculada.

“Durante uma limpeza geral, há muito tempo que pode ser alocado a essa propriedade”,  “Mas uma limpeza profunda leva de 2 a 4 dias. Cobre muito mais do que o que é feito durante uma limpeza geral. ”

Limpe os respiradouros

Remova as tampas para limpar as aberturas de ventilação dos seus sistemas de exaustão de HVAC e banheiro. Limpe qualquer poeira coletada ao longo das grades e substitua os filtros que parecem velhos e sujos.

“ Quanto mais você adiar tarefas de limpeza profunda, mais as coisas começam a se revelar. A sujeira opaca continua a aumentar com o tempo. Seus comentários caem. A propriedade não é mais atraente ”, 

Um ar limpo não é algo que os hóspedes notam e mencionam regularmente em uma crítica positiva, mas um ar sujo é algo que provavelmente mencionam em uma crítica negativa .

Limpe os armários e gavetas da cozinha

Remova tudo de seus armários e gavetas e faça uma limpeza completa por dentro e por fora.

Poeira, migalhas e cabelos perdidos têm uma maneira de se acumular naqueles cantos escuros, e a limpeza da primavera é uma ótima oportunidade de fazer um flagelo completo para garantir que tudo esteja limpo.

Quando você tiver tudo pronto, faça também uma verificação de inventário. Execute todas as configurações de talheres, utensílios, panelas, copos e mesas. Certifique-se de que tudo seja contabilizado e que você tenha suprimentos suficientes para acomodar o número de hóspede que sua propriedade dorme.

“Recomendamos que você faça isso duas vezes por ano, com base nas suas estações alta e baixa”,”Se você fizer isso mais perto do seu pico, poderá garantir um amplo suprimento para os hóspedes realizarem sua temporada movimentada sem se preocupar.”

Mova os principais aparelhos

Puxe o fogão, a geladeira, a máquina de lavar e a secadora para que possa limpar atrás deles para limpar qualquer sujeira ou detritos presos lá atrás.

Enquanto você estiver nisso, esfregue todas as superfícies dos aparelhos – especialmente as da cozinha. As gavetas de aquecimento do forno devem ser retiradas e limpas cuidadosamente, e você deve executar um ciclo de limpeza no forno para limpar os restos de comida restantes. 

Você também deseja desmontar as prateleiras e gavetas da geladeira e do freezer para poder lavá-las para remover qualquer gelo acumulado ou derramamentos.

Enfrente projetos de limpeza de banheiros demorados

A maioria dos itens de limpeza do banheiro será tratada durante as limpezas de rotina. A lavagem do vaso sanitário, a limpeza do espelho, a limpeza do chuveiro e a reposição de suprimentos devem ser tratadas após o check-out de cada hóspede.

No entanto, existem algumas tarefas que levarão mais tempo para serem realizadas e ficarão fora dos limites do que é coberto em uma limpeza típica.

Por exemplo, muitas propriedades possuem banheiras de hidromassagem e leva cerca de 45 minutos para limpar cada banheira. É necessário remover todos os componentes de jato, mergulhá-los e limpá-los, além de executar um ciclo de limpeza pelas linhas. 

Esses trabalhos de limpeza aprofundada são importantes para manter sua propriedade em boas condições de funcionamento e devem reduzir a necessidade de manutenção mais cara no caminho.

Faça uma avaliação geral de sua propriedade

Enquanto você ou sua empresa de limpeza limpam seu aluguel de temporada, é inteligente conduzir uma avaliação geral da propriedade.

Existem aparadores arranhados que precisam ser reparados? Existem tábuas soltas no deck externo? Há grandes rachaduras na calçada que alguém tropeçará?

Quando você está olhando de perto cada centímetro da sua casa, está em posição de parar e observar a propriedade de uma perspectiva diferente. Coloque-os em sua lista de manutenção para que sua propriedade seja 100% segura e os hóspedes prontos estejam na alta temporada.

Limpeza profunda é manutenção preventiva

Segundo nosso especialista, limpezas profundas podem ter um enorme impacto no desempenho de um aluguel de temporada.

“Um aluguel de temporada é um investimento a longo prazo. Eu penso nisso em termos de um veículo. Você tem que trocar regularmente o óleo. Você tem que colocar pneus novos no carro. Você precisa trocar os freios para manter o carro funcionando ”, disse ele.

Se você mantiver sua propriedade em ótima forma e realizar limpezas profundas algumas vezes por ano, protegerá seu investimento.

“Você terá que gastar algum dinheiro do seu bolso para uma limpeza profunda, mas é um sacrifício de curto prazo para um ganho a longo prazo. Vi muitas propriedades negligenciadas ao longo dos anos. ”

A boa notícia é que uma propriedade bem conservada receberá uma melhor revisão, ganhará mais reservas, cobrará tarifas noturnas mais altas e ganhará mais dinheiro a longo prazo.

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