Dicas de faxina e Limpeza no aluguel de temporada

Se você está começando no mercado de aluguel de curta estadia, deve saber que todo o processo para iniciar as locações não é nada fácil. Imagina fazer toda a organização desse sistema tendo hóspedes acomodados no local e interessados fechando suas datas de estadia. 

Antes mesmo de publicar o anúncio do seu imóvel é preciso resolver questões que irão enriquecer a sua propriedade. Inicie pela manutenção do sistema hidráulico e elétrico dos cômodos, assim como a passagem de uma nova camada de tinta, limpeza de móveis como sofás e armários, decoração personalizada do local com o uso de itens decorativos, lavagem de roupas de cama, mesa e banho que serão disponibilizadas assim como a faxina necessária em todos os cômodos. 

Sem contar nas fotos que precisam ser tiradas da propriedade, o anúncio vencedor que precisa ser feito e as pesquisas de concorrentes feitas para ter o controle do preço que está cobrado e o que está sendo ofertado.

São muitas coisas! Mas o verdadeiro trabalho e organização é feito após a hospedagem do seu inquilino de curta estadia. Depois de tudo preparado e feita a acomodação do seu hóspede é preciso controle do que precisa ser feito novamente para receber outros hóspedes.

Se engana quem pensa que arrumar o imóvel, fazer a faxina dos cômodos e lavar os itens de uso pessoal como roupas de cama, mesa e banho irão ser feitos da mesma forma que realizamos em casa. É preciso muito mais atenção, pois um pequeno detalhe pode ser o suficiente para gerar uma avaliação negativa para a sua propriedade. 

E por esse motivo, nós da Super Anfitrião criamos este post com dicas de faxinas e limpeza para serem feitas nos negócios de aluguel de curta estadia. Confira e coloque em prática, veja como atuar profissionalmente pode fazer a mudança em como você trabalha com o aluguel do seu imóvel. 

1- Tenha uma lista de profissionais 

A primeira vista fazer a faxina do seu imóvel locado por temporada parece ser a melhor opção, primeiramente pelo fato de não gastar um dinheiro extra mas também por não aparentar ser um ato de grande esforço.

Mas para ser um profissional da área, atuando de forma mais empresarial possível é interessante manter uma lista de profissionais para atuar neste ramo com você anfitrião. 

Por isso faça uma pesquisa de profissionais de confiança, que possuam referências e experiência na área.  Tenha anotado a faixa de preço de cada um e verifique o qual disponíveis está aquele profissional durante a semana. 

Fechar uma parceria é essencial, isso garante que aquele profissional tentará estar mais disponível para atuar na limpeza do seu imóvel e irá criar confiança com o serviço que será executado pois você já saberá como a pessoa trabalha.

Caso você trabalhe com mais de uma propriedade de aluguel por temporada a saída mais prática pode ser ter mais de 1 profissional contatados. Tenha pelos menos três profissionais que você confia, sabe que trabalha muito bem e já conhece a disponibilidade da agenda.

 2- Monte um plano de limpeza

Assim como muitas atividades precisam ser executadas para que flua o seu negócio de aluguel de temporada, na faxina não temos um cenário diferente. Como a dica que estamos querendo trazer para você anfitrião é o trabalho profissional em todas as etapas, na limpeza da propriedade não iremos trabalhar de diferente forma.

Montar um plano de limpeza, elencando tudo o que precisa ser feito e todas as características que precisam de mais atenção do que as outras é uma forma de agilizar todo o processo de limpeza e também é uma forma de orientar o profissional no que ele deve trabalhar.

Esse plano também ajuda a ter um controle organizacional de estoque de artigos que você precisa repor com frequência. Como papel higiênico (caso fornecido), toalhas de banho e rosto, lençóis, fronhas e cobertores. Deixe indicado o local onde o profissional pode encontrar esses itens limpos e onde ele deve deixar os itens para lavagem.

Em relação a faxina em geral indique:

• Limpeza do banheiro, desde a higienização do box, pia, privada e armários; 
• Limpeza dos armários da cozinha, microondas , geladeira e fogão;
• Lavagem dos utensílios de cozinha como copos, panelas, pratos e talheres;
• Limpeza geral dos cômodos;
• Reposição de papel higiênico e toalhas de banho e rosto;
• Recolhimento de lençóis, fronhas, cobertores e toalhas sujas;

3- Contate um lavanderia

Esse é um item muito importante em relação a limpeza dos artigos que você disponibiliza para o uso de seus hóspedes. Assim como é importante que a limpeza geral do imóvel seja feita por profissionais a lavagem de itens também precisa ter um cuidado maior.

Além de que fazer a lavagem de itens como lençóis, cobertores, fronhas e toalhas de rosto e banho não é uma tarefa prática. Levar a um lugar específico para a execução desse serviço, fará com que o processo seja mais rápido e obtenha melhores resultados.

Sem contar que muitas lavanderias possuem o sistema leva e traz, agilizando o processo de reposição de peças. Assim como com as profissionais da limpeza, faça uma pesquisa dos locais para fechar parcerias. Pesquisa sobre o preço, prazo de entrega, como é feito o sistema de lavagem e como funcionam as coletas e entregas irão agregar ao quadro de locais em que você poderá trabalhar.

Esse é um sistema que precisa ser feito constantemente, por mais que você obtenha outras opções de roupas de cama e toalhas de banho é importante que a lavagem seja feita já logo após a acomodação de seus inquilinos de temporada.

Ter itens perfumados irão agregar a faxina realizada pelo profissional da limpeza. 

4- Tenha noção do tempo

Fazer a limpeza do imóvel, assim como levar os itens para lavagem na lavanderia levam um certo tempo. Muitas plataformas já calculam um espaço de tempo entre a estadia de um hóspede e a disponibilização de check in de outro. Esse sistema é feito para facilitar a limpeza do local e um tempo extra para organizar todos os itens necessários para receber um novo inquilino de curta temporada.

Por isso tenha o controle de quanto tempo leva para a limpeza da casa ser feita por um profissional, assim como o processo de lavagem das roupas, organização das camas e cômodos, e caso você disponibilize mimos é preciso gestar o tempo para reunir os itens e disponibilizá-los em algum local do imóvel.

Ter o controle de quanto tempo você gasta em cada etapa otimizar o seu tempo, em meio há tantas obrigações que precisam ser realizadas é a solução para organizar a propriedade e também outras tarefas do negócio. Sem deixar que itens faltem atenção ou que certas obrigações não sejam executadas por falta de tempo. 

Pensando nas dificuldades que muitos anfitriões possam ter ao gestar todo o processo de gestão de um imóvel de curta estadia. A Super Anfitrião montou planos com a finalidade de auxiliar o máximo possível as tarefas executadas para que aluga um imóvel de curta estadia. 

Conforme nossos planos, podemos atuar em toda a parte digital que contempla a criação ou aprimoramentos do anúncios nas principais plataformas de anúncio, recepção dos hóspedes in loco, gestão da limpeza dos cômodos e até programação de manutenção do imóvel.

Ou seja, fazemos todo o trabalho enquanto você desfruta da lucratividade que o seu imóvel possa ter. Embasados em estratégias de Marketing Digital a nossa equipe de profissionais fará com que a propriedade seja reservada com muita frequência. 

Não perca essa oportunidade! Seja agora um Super Anfitrião, entre em contato com a nossa equipe e saiba mais.