Anunciar seu imóvel na Booking.com

Veja como anunciar o seu imóvel na Booking.com: Muito se pensa que a Booking.com é utilizado exclusivamente para hotéis e pousadas, porém, isso não é verdade e ensinaremos você a publicar o seu imóvel particular nessa importante plataforma locação por temporada!

Crie a sua conta na Booking.com:

Para anunciar o seu imóvel na Booking.com o primeiro passo é criar uma conta, para isso, acesse a Booking.com através do link e em seguida clique na opção Cria sua conta de parceiro.

Informe o seu e-mail, nome, sobrenome e telefone, cuide para informar um telefone válido pois você receberá um SMS para a confirmação do número. Será necessário também a criação de uma senha.

Feito isso você estará pronto para começar a anunciar seu imóvel na Booking.com.

Criando o anúncio do seu imóvel na Booking.com:

Após criar a sua conta e fazer login clique no botão adicionar uma nova propriedade e preencha as informações de endereço corretamente, feito isso, selecione a categoria de sua propriedade entre casa, apartamento ou outras acomodações.

Informe se deseja alugar somente uma parte da propriedade, como um quarto, ou se o espaço inteiro.

Forneça nas telas seguintes maiores detalhes sobre a sua propriedade, a Booking.com não permite que você escolha as descrições de seu anúncio, elas são criadas automaticamente com base nas informações fornecidas ao sistema.

Confirmando o seu anúncio:

Após a criação do seu anúncio o mesmo ainda não ficará automaticamente on-line, será necessário aguardar um contato telefônico da equipe da Booking.com e agendar um horário para realizar uma chamada de vídeo e mostrar o seu imóvel, ele deverá condizer com as fotos adicionadas.

Escolhendo as Politicas na Booking.com:

Configurar corretamente as políticas de cancelamento, check-in, check-out irá facilitar a vida do proprietário e evitar problemas com cancelamentos de última hora, segue algumas dicas:

• Defina uma política de cancelamento que não seja muito rígida mas que não permite que você seja prejudicado por cancelamentos de última hora, afinal, ficar meses com o calendário bloqueado e ter um cancelamento poucos dias antes do check-in fará com que as datas sejam inutilizadas, aconselhamos definir de 30 a 42 para cancelamentos sem multa;
• Defina um horário para o check-in preferencialmente no início da tarde, considerando é claro, o melhor horário para quem receberá o hóspede.
• Escolha um horário para o final da manhã para o check-out, dessa forma, você terá tempo para realizar a limpeza do imóvel e reabri-lo para o dia seguinte.

Ofereça adicionais para anunciar na Booking.com:

• Boa Internet e Wi-fi;
• Local de trabalho para home office;
• Televisão SmartTV;
• Toalhas, roupas de camas, travesseiros, sabonete, papel higiênico e shampoo;
• No panorama atual, ofereça Álcool Gel;
• No caso de proximidade com a praia, tente disponibilizar guarda-sol e cadeiras de praia;
• Cozinha completa com copos, pratos, talheres, etc.

Selecionando as fotos do seu anúncio na Booking.com:

É indicado a contratação de um profissional para a realização das fotos, porém, caso não esteja disposto a gastar nesse primeiro momento, você poderá fazer as fotos com uma câmera ou celular, segue algumas dicas:

• Utilize um aparelho moderno para fazer as fotos, pois resoluções baixas podem prejudicar a visibilidade do seu anúncio na Booking.com;
• Escolha fotos bem iluminadas;
• Adicione fotos de todos os cômodos e ambientes do imóvel;
• Escolha uma boa foto, atendendo aos critérios anteriores, como capa do seu anúncio, essa, será a primeira foto.

Veja este post sobre fotos.

Escolhendo os valores do seu anuncio:

Preço competitivo é importante para o aumento da ocupação, não adiantar ganhar muito se não houver reservas:

• Avalie imóveis similares ao seu, é possível utilizar plataformas como o AirDNA para escolher o valor;
• Contabilize seus gastos fixos mensais com o imóvel e veja qual o menor valor que você pode cobrar;
• Aumente aos poucos o valor do seu anúncio na Booking.com.

Responda os hóspedes na Booking.com:

As interações rápidas com hóspedes são bem vistas pela Booking.com, fazendo com que seu imóvel ganhe visibilidade, tente responder de forma ágil à possíveis dúvidas de hóspedes através da plataforma.

Avalie os hóspedes após a estadia com parcialidade, avaliar os hóspedes incentivam avaliações por parte deles também.

Com o aumento de suas reservas e avaliações você ficará cada vez mais visível na plataforma e poderá obter melhores ganhos com o seu imóvel, fique atento!

Acelerador de visibilidade do anúncio do seu imóvel:

No campo oportunidades é possível acessar o acelerador de visibilidade e pagar uma comissão maior para a Booking.com fazendo com que seu anúncio seja priorizado nas pesquisas, é possível oferecer comissões de 13% a até 20%.

Esperamos que este texto seja útil você que está interessado em anunciar o seu imóvel na Booking.com.

A equipe da Super Anfitrião anuncia na Booking.com e faz TUDO isso por você e está a disposição para lhe auxiliar com o gerenciamento e aumento das reservas, entre em contato conosco:

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