13 upgrades de casas de temporada que valem a pena

Você procurou maneiras de tornar seu aluguel de temporada mais atraente para os hóspedes e se destacar dos outros aluguéis da sua região? Considere fazer algumas pequenas atualizações em sua propriedade.

A tecnologia inteligente tornou-se mais acessível e acessível para os proprietários nos últimos anos, e esses mesmos indivíduos esperam que as propriedades de aluguel venham com essas conveniências. De fato, muitos dizem que estão dispostos a pagar mais por um aluguel de férias, se for ativado com tecnologia inteligente. E com hubs domésticos, como Alexa e Google Home, seus hóspedes podem controlar a tecnologia em sua propriedade de aluguel a partir de um dispositivo conveniente.

Além disso, as atualizações cosméticas de sua propriedade a tornam mais atraente para os locatários. Transformações rápidas com tinta ou roupa de cama nova podem ajudar sua propriedade a passar de monótona a fabulosa de forma relativamente rápida.

Alguns proprietários de imóveis de temporada/férias evitam fazer atualizações por causa do investimento inicial inicial, mas as treze melhorias a seguir são incrivelmente acessíveis e podem ajudá-lo a obter mais reservas.

1. Entrada sem chave

Um sistema de entrada sem chave é ideal para aluguel de temporada. Em vez de conhecer e entregar uma chave física, você pode atribuir aos seus locatários um código exclusivo para acessar a propriedade. Quando eles saem, você pode alterar rapidamente esse código.

A instalação do Smart Lock é bastante fácil e há muitas vantagens para os proprietários. Por exemplo, você pode receber um alerta para cada entrada e saída, datas e horas de vencimento do código do programa e definir o bloqueio para bloqueio automático após cinco minutos.

2. Termostatos inteligentes

A maioria dos termostatos inteligentes pode ser controlada a partir de smartphones, e muitos têm sensores de movimento internos que ativam um sistema HVAC automaticamente. Esses dispositivos também podem aprender as rotinas dos ocupantes e iniciar ou parar o sistema com base nessas informações. Com essa atualização, seus locatários experimentarão temperaturas confortáveis ​​e você economizará em custos de energia.

3. Wi-Fi rápido

Os hóspedes trazem todos os tipos de dispositivos de férias e desejam compartilhar fotos e jogar como fazem em casa. Os hotéis ficam aquém das ofertas na Internet, cobrando taxas elevadas aos viajantes ou oferecendo o serviço apenas em áreas públicas – mas sua propriedade pode se destacar rapidamente se você incluir Wi-Fi rápido.

Invista em uma conexão extremamente rápida, para que os locatários possam acompanhar suas necessidades sem fio e ter uma melhor experiência com sua propriedade.

4. Smart TV

As TVs inteligentes têm uma interface amigável para que os locatários possam acessar os serviços de streaming de música e vídeo. Não é preciso se preocupar em usar a entrada correta ou pressionar vários botões porque o software da TV é intuitivo. Seus hóspedes aproveitam mais o tempo em sua casa e há apenas um controle remoto para eles usarem ou perderem, em vez de dois ou três.

5. Estações de carregamento de cabeceira

Se você fizer apenas uma atualização tecnológica dessa lista, deve adicionar estações de carregamento de cabeceira para seus hóspedes. Os viajantes usam smartphones e tablets para ler, tirar fotos, ouvir música e até verificar o clima local, e esses itens precisam ser recarregados. Compre despertadores ou lâmpadas com opções de plug-in USB e coloque-os em mesas de cabeceira em sua casa de férias. Inclua um cartão na mesa de cabeceira com a senha de Wi-Fi para um toque agradável.

6. Novo revestimento

O novo piso pode fazer maravilhas para tornar o espaço atualizado. O tapete mais antigo mostra desgaste, e os hóspedes julgam o estado da sua casa alugada se virem manchas ou carpetes de baixa qualidade. 

Atualize seu piso substituindo carpetes e linóleo desatualizados por carpetes e ladrilhos de alta qualidade. O tapete de alta qualidade pode ter um preço mais alto, mas não precisará ser substituído quantas vezes forem as opções mais baratas. Selecione uma almofada de qualidade para que seus convidados sintam a diferença sob os pés e a qualidade a longo prazo do seu tapete seja aprimorada.

7. Cama agradável

Os hóspedes esperam que as casas de férias tenham luxos semelhantes aos hotéis de alta qualidade, e colchões confortáveis ​​e roupas de cama agradáveis ​​são as atualizações que eles desejam. 

Gaste o dinheiro extra em colchões de qualidade, lençóis 100% algodão com alta contagem de fios e colchas decorativas ou capas de edredon. Seus hóspedes não vão querer passar as férias dormindo nas roupas de cama restantes da sua residência principal e você deseja criar uma fuga de luxo para eles.

8. Iluminação Inteligente

A iluminação de toda a casa permite controlar facilmente as luzes da sua casa por meio de um aplicativo no telefone e você pode personalizá-las para executar determinadas ações com base nos comportamentos ou programas que você cria.

A iluminação inteligente é a escolha perfeita para maior segurança em sua propriedade, porque você pode iluminar sua casa quando ela estiver desocupada. A iluminação externa inteligente também pode atuar como um detector de movimento, mantendo o exterior bem iluminado e seguro.

9. Lanches e Água

Depois de viajar, seus hóspedes chegarão à sua casa com fome e olhando para se instalarem. Estocar sua cozinha com água mineral e lanches como presentes de boas-vindas para seus hóspedes. Apreciarão o gesto, e os lanches poderão servir até que eles tenham tempo para fazer compras.

Compre as bebidas a granel para economizar dinheiro e ofereça uma variedade de lanches saudáveis ​​misturados com guloseimas especiais, como frutas, barras de granola e chocolate.

10. Detectores de fumaça inteligentes

Se você deseja tranqüilizar seus hóspedes e economizar dinheiro com seus prêmios de seguro, instale detectores de fumaça inteligentes em sua propriedade.

Esses itens de tecnologia podem alertá-lo via smartphone quando as pilhas estiverem fracas ou quando algo estiver errado. Alguns modelos até monitoram os níveis de fumaça e dióxido de carbono e a qualidade geral do ar da sua propriedade.

11. Nova pintura

Ao selecionar uma cor de tinta , pense na atmosfera que você deseja criar no seu aluguel de temporada. Tons frios criam uma sensação de calma, tons fortes se energizam. As cores neutras são sempre uma boa opção para uma casa alugada, pois atraem a maioria das pessoas.

12. Sistemas de Água Inteligentes

Muitos proprietários administram suas casas de férias de longe, e alguns foram surpreendidos por problemas inesperados que surgem em suas propriedades, como inundações. Quando a fonte do problema é identificada, pode haver uma destruição substancial da propriedade. 

Os sensores inteligentes de umidade podem detectar sérios vazamentos e danos à água, e os aspersores inteligentes facilitam a manutenção de paisagens exuberantes sem o risco de excesso de água e inundações de propriedades associadas.

13. Sistemas de Segurança Inteligentes

Os sistemas de segurança dão a seus inquilinos a tranquilidade de que eles estão seguros em sua casa. Investir em um sistema de segurança inteligente também permite que você fique de olho em sua propriedade de férias.

Algumas opções de alta tecnologia ainda usam inteligência artificial e câmeras de segurança de reconhecimento facial que aprendem os recursos de seus hóspedes e catalogam visitantes. Esses sistemas oferecem proteção 24 horas por dia através de sensores discretos e permitem que você faça check-in de qualquer lugar.

Os hóspedes experientes querem mais do que produtos de higiene pessoal gratuitos em suas férias. Eles estão procurando uma ótima viagem que possam se lembrar. Fazer algumas dessas melhorias e marcar sua propriedade de férias como um aluguel atualizado tornará sua propriedade mais comercializável e você se beneficiará de mais reservas.

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