Todos os sites para anunciar imóveis de temporada que você precisa usar

Para quem trabalha com imóveis para aluguel por temporada, a internet se torna a sua principal aliada. Além de conseguir alcançar um público muito maior e todos os lugares do mundo, consegue promover a sua oferta especificamente para o seu público ideal.  

Com uma proposta que revolucionou o mercado de alugueis, além de variadas opções de plataformas de anúncio, os imóveis têm ganhado também cada vez mais concorrência. 

A melhor estratégia que se pode utilizar nesta situação é aproveitar das mais diversas plataformas que estão disponíveis na sua região. Isso porque quanto mais ofertas você tiver disponível, mais chances você terá de alugar o seu imóvel.

Tendo o seu anúncio disponível em diversos aplicativos, você poderá ter diferentes tipos de visibilidade conforme às características de anúncio, poderá alcançar sempre públicos muito diversos, ter a possibilidade de hospedar estrangeiros ou mais efetivamente nativos do país.

As oportunidade são muitas, pensando nesses benefícios nós da Super Anfitrião, reunimos neste post os principais portais de anúncio de imóveis por temporada disponíveis aqui no Brasil.

Airbnb

Airbnb é umas das plataformas mais famosas no mercado de anúncios de imóveis de curta estadia. Principalmente pela versatilidade de alugar todo o imóvel ou apenas um cômodo do local. Os conceitos de economia compartilhada fazem parte da pirâmide da plataforma, que possui mais de 95 mil anúncios apenas no Brasil, somando mais de 2 milhões no mundo todo.

A plataforma cobra uma taxa de 3% em cima do valor de cada reserva realizada, e poderá adicioná de 6% a 12% em relação a taxa de serviço do site.  Já que o mesmo presta atendimento 24 horas para seus anfitriões.

Todo o processo de pagamento é feito via plataforma, a qual repassa os valores via depósito bancário após a confirmação de check in do seu hóspede para o anfitrião. Tudo é feito online e transações fora do aplicativo não são permitidas.

Além disso a Airbnb, cobre seus anfitriões em até  US$ 1.000.000 por danos durante a estadia de um hóspede, os termos estão todos dispostos na política da plataforma.

Alugue temporada

Outra plataforma muito popular no Brasil é o Alugue Temporada, que conta com mais de 190 países em sua gama de anúncios. Adquirido pelo Grupo Expedia a plataforma funciona como uma rede internacional de site.

O sistema de cobrança pelos serviços das plataformas cobra uma taxa de 5% em cima do valor das reservas. Mas também oferece planos trimestrais e anuais que podem variar de R$ 250 a R$ 699. Cada categoria plano relaciona o tanto de exposição que o seu anúncio terá.

A plataforma disponibiliza também, pacotes que possibilitam que o seu anúncio fique disponível para fora do país, abrindo a gama de hóspedes internacional. 

Às formas de pagamento ficam a critério do anfitrião, que tem total autonomia para combinar as opções com seus hóspedes após a confirmação da reserva. 

Às reservas não são instantâneas, o futuro hóspede precisa enviar uma solicitação que deve ser aprovada ou rejeitada no período de 24h. 

Booking

É umas das plataformas com a mais alta demanda de turistas. O que faz com que o site tenha um processo de anúncio mais trabalhoso do que às outras opções no mercado de anúncios.

Ao criar o anuncio e adicionar todas as informações necessárias e necessário aguardar o processo de aprovação do anúncio. O que pode demorar um certo tempo, já que a plataforma visitas os imóveis para comprovação das informações. 

Às taxas cobradas pelo Booking, se dão em 13% em cima de cada reserva. Como às formas de pagamento dos hóspedes é feita por conta própria, a plataforma emite uma fatura que deve ser paga no início de cada mês.

Durante as temporadas do ano é possível criar variadas promoções e pacotes especiais, essas ações de Marketing feitas pela própria plataforma aumenta a visibilidade do seu anúncio em relações às outras diversas opções.

Expedia

A família Expedia que contém outras mais redes hoteleiras, voos e diversos tipos de alugueis é uma das mais conhecidas mundialmente. 

Por ser uma fonte de site conectados ao seu servidor, a plataforma anuncia não somente em seu sistema, mas conecta às informações do seu imóvel a vários sites de busca de sua família.

O site cobra de seus anfitriões a comissão de 15% por reserva. Assim como o Booking, às taxa se reúnem em uma fatura mensal, a qual é enviada no mês seguinte da hospedagem realizada. 

Caso você utilize CNPJ, a Expedia possui um sistema específico para empresas e acaba cobrando 20% para ministrar os pagamentos de comissão de forma autônoma.

O pagamento da reserva é feito via plataforma, disponibilizando assim uma gama de opções ao seu hóspede e suporte técnico por parte do aplicativo

TripAdvisor – Flipkey

Com mais de 57 milhões de visitas mensais e uma comunidade que ultrapassa 36 milhões de usuários. A TripAdvisor é um grande fonte de avaliações e informações sobre lugares, restaurantes e alugueis de imóveis a plataforma se torna ponto de referência para muitos turistas.

Pesquisas mostram que muitos viajantes só fecham uma reserva em imóveis que foram avaliados e esteja cadastrado no TripAdvisor.

Com grande visibilidade e alta demanda a plataforma faz todo o processamento de pagamento das reservas. E já desconta taxas que são aplicadas a cada reserva feita em conjunto com a taxa de limpeza, em média o valor fica em 3%. Umas das taxas mais baixas do mercado de anúncios.

O site também aceita pagamentos fixos, que podem ser calculados por cada reserva recebida em um período do mês. Para administradores e agência ou anfitriões que possuem mitos imóveis, a plataforma oferece programas especiais com valores diferenciados. 

Às reservas não são feitas automaticamente, o anfitrião tem o período de 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido do hóspede.

Cada plataforma possui suas características, taxas, formas de promoção do anuncio e sistema inscrição do imóvel diferentes umas das outras. Assim também como a sua popularidade e público que o utiliza. Ao anunciar o aluguel do seu imóvel por temporada em diversos sites às chances de que o seu anúncio seja visto por diversas pessoas aumenta fortemente.

É claro que administrar vários sites de anúncios, gerenciar o calendário de reservas, fazer a manutenção do imóvel, deixá-lo preparado para a próxima hospedagem, lavar e higienizar lençóis, roupas de cama, fronhas e travesseiros, toalhas e tapetes não é uma tarefa muito fácil, ainda mais se você mais de um imóvel disponível para locação.

Pensando nessa necessidade de prestar auxílio a anfitriões que buscam mais comodidade ao alugar imóveis a curto prazo, a Super Anfitrião atua diretamente na gestão de alugueis de imóveis por temporada clique aqui e confira como funcionam os nossos serviços.

Mais tempo livre, menos estresse e mais dinheiro são só algumas das vantagens que você pode ter ao contratar o serviço da Super Anfitrião clique aqui e confira as outras vantagens que enchem os olhos de qualquer anfitrião de imóveis alugados na temporada.

Além disso cuidamos de todos 40 anúncios publicados nas plataformas online que anunciam os mais diversos imóveis para locação de curta estadia, clique aqui e faça seu cadastro e tenha os benefícios da Super Anfitrião serem aplicados na sua propriedade.