Os problemas da locação por temporada em Florianópolis

Alugar um imóvel por temporada é uma ótima opção para quem busca uma fonte de renda extra. Com a popularidade da plataformas nas mídias digitais o alcance dessas oportunidades chegam até os países vizinhos. E na alta temporada se torna uma forma de gerar não só a sua economia mas também o comércio local em que o seu imóvel está disposto. 

E fazer isso em Floripa é ainda mais rentável. Já que a capital brasileira tendem a qualificação da 2º cidade mais visitada durante a época de verão. Sendo uma das cidades que mais recebem os nossos vizinhos da América Latina, a temporada fica agitada e as praias disputam em qual possui menos espaço livre na areia. 

Mas mesmo que esse tipo de negócio seja uma ótima forma de estabelecer uma nova fonte de renda, pode ser também uma fonte de geração de problemas. 

Administrar o aluguel de um imóvel por curta estadia não é uma tarefa fácil. É preciso muita organização para fazer um anúncio vencedor que chame a atenção de prováveis hóspedes; é preciso estar atento às mensagens que possam ser enviados via plataforma, essas são as oportunidades de venda que você terá, conforme o atendimento poderá ter ou não o fechamento de uma reserva; 

Sem contar que o imóvel precisa ser limpo, as roupas de cama precisam ser lavados, é preciso estar disponível durante o check in e check out. Além de estar preparado para resolver problemas na hospedagem ou manutenções necessárias para a vida útil dos ambientes. 

Imagine fazer isso tudo em uma cidade que tem muitas dificuldades de locomoção veicular. É claro que isso vem junto a grande popularidade da cidade em questão, mas na temporada toda demora do trajeto precisa ser levada em consideração. 

Pensando nos futuros anfitriões que estão pensando em disponibilizar um imóvel para locação de curta temporada na cidade, a Super Anfitrião montou esse post com os problemas que a locação por temporada tem em Florianópolis e como você pode escapar dessa realidade.

Trânsito 

Na ilha o que mais prejudica é a dificuldade de locomoção que a cidade possui. Não só em épocas de grande movimento turístico, mas em todas épocas do ano. Se você depende de carro, pode adicionar algumas horas a mais ao calcular a recepção do seus hóspedes no imóvel alugado. 

Assim como será preciso muita organização com os horários para receber faxineiras e prestadores de serviço de manutenção.Por ter as regiões bem definidas e distantes uma das outras, as vias destinadas para acesso às principais praias, pontos turísticas e regiões da cidade acabam dificultando a rápida locomoção. 

Para quem possui mais de um imóvel disponível para locação de curta estadia, deve se planejar muito bem para conseguir atender todas as acomodações. 

Profissionais 

Por mais que a capital Catarinense tenha um grande cenário no setor de tecnologia, prestação de serviços e comércio. A gama disponível de faxineiras e diaristas na cidade é relativamente pequeno. 

É claro levando em consideração o tempo de experiência, as qualificações na área de atuação, e quais locais da região são atendidas, são poucas profissionais experientes que estão disponíveis para atuar junto a arrumação dos cômodos do imóvel.

Ainda tem o fato da cidade ser muito extensa territorialmente, se deslocar entre as regiões pode ser uma tarefa que nem todos os profissionais estão dispostos, ainda mais se a locomoção é feita de ônibus.

Outra dificuldade que a região enfrenta é a falta de mais profissionais para atuar na parte de reparos rápidos. A maioria dos trabalhadores de qualidade ou especializados no ramo já possuem uma agenda bem apertada e para emergências que ocorrem em imóveis alugados rapidez é essencial para resolver o problema, evitando assim que o hóspede seja prejudicado.

Atrasando assim o andar de aluguéis e atrapalhando até a experiência dos hóspedes. Serviços de emergências podem ser chamados, mas somam diretamente no  aumento no valor da diária que aquele profissional cobraria. 

Se algo não funcionar durante a hospedagem de um anfitrião de curta estadia, o reparo precisa ser feito da forma mais rápida possível. E poder contar com profissionais que estejam a disposição para resolver problemas é essencial. 

 Estrangeiros

Por mais que Florianópolis seja o 2º ponto mais procurado para estadias durante o verão, e dentro dessa variada gama de turistas muitos sejam latinos americanos ou nativos de outras regiões do mundo. A cidade ainda não se vê preparada para recepcioná-los. 

Assim como outras regiões da Brasil, muitos profissionais do ramo gastronômico vem se atualizado em relações aos idiomas que mais visitam nossas regiões. Mas o ramo de aluguéis de temporada, ainda por ser uma novidade no mercado ainda não conta com um total suporte aos falantes da língua inglesa e espanhola. 

Os nativos da capital catarinense são muito regionais, e adaptar sua linguagem a outras culturas pode ser uma tarefa difícil. Mas se busca alcançar um público mais vasto na suas acomodações essa é uma ótimo forma de fazê lo. Mesmo que o anúncio consiga transparecer todas as características da propriedade usando a ferramenta de traduzir, o mais importante é o entendimento durante o check in dos estrangeiros.

Já no anuncio muitos anfitriões usam na descrição a opção traduzida na língua que mais dominam, e também é interessante adicionar as tags no anúncio “we speak in english” ou “hablamos español”. 

Super Anfitrião

E como a Super Anfitrião, responsável pela gestão de imóveis alugados por temporada pode ajudar anfitriões que possuem suas acomodações em Florianópolis? 

Com a nossa equipe de profissionais especializados no ramo de locação de imóveis, com experiência trilíngue e vasta atuação também na Argentina e Estados Unidos. Estamos preparados para atender as necessidades dos viajantes 24 horas por dia durante sua hospedagem.

Com o nosso sistema de organização fica muito mais fácil executar as tarefas de um imóvel alugado por temporada, como Florianópolis possui um transito muito tenso, a nossa equipe esta preparada com motocicletas. O que diminui o tempo nas filas e aumenta a disponibilidade para atuar na propriedade. Clique aqui e confira as outras vantagens que a Super Anfitrião oferece a você.

Fazemos todo o trabalho, você proprietário fica disponível para atuar em quaisquer outros segmentos que desejar, todos os problemas e contato com o hóspede são feitos pela nossa equipe. O nosso objetivo é trazer a melhor experiência para os viajantes que escolhem a propriedade para passar uma temporada, e também estamos em busca de fazer com que o imóvel gere maiores lucratividades durante todo o ano.

Se você possui propriedade em Florianópolis e está em busca de fazer do aluguel de temporada uma forma de aumentar a sua renda, faça o cadastro do seu imóvel agora clique aqui e receba o serviço de administrar seu móvel de curta estadia mais completo do mercado.