Por que investir em imóvel para alugar por temporada?

Os investidores que desejam fazer aquisições seguras e ter um retorno satisfatório, já sabem que a compra de uma casa, apartamento, loja ou sala comercial é uma ótima opção. Porém, poucos deles já se atentaram para a alta demanda e das vantagens de se investir em imóvel para alugar por temporada. Esse tipo de empreendimento é tão positivo que algumas pessoas têm comprado imóveis para viver de renda.

No post de hoje, vamos mostrar a você alguns benefícios desse investimento. Confira!

Mercado crescente

Antes de tudo, se você quer uma boa razão para investir em imóvel mesmo durante a crise, saiba que o mercado de aluguel por temporada teve um surpreendente crescimento no Brasil nos últimos anos. Segundo informações da página Brasil Econômico, a procura por esse tipo de estadia teve um aumento 10 vezes maior no ano de 2014 do que a demanda em relação aos dois anos anteriores.

Isso se deve principalmente pela projeção dos jogos internacionais sediados no país em outras localidades mundiais. Mas, além dos estrangeiros que visitam diversas cidades em diferentes épocas do ano, existem ainda os brasileiros que têm mudado seus hábitos de hospedagem, o que contribuiu para aumentar os índices dessa procura.

Investir em imóvel: rendimento superior ao mensal

Quem tem um imóvel para alugar por temporada sabe que os ganhos adquiridos com esse empreendimento são bem maiores do os relacionados a um aluguel mensal. Em períodos como Carnaval, Réveillon e Semana Santa, por exemplo, consegue-se tirar em alguns dias um valor superior ao mês inteiro de um aluguel normal.

Para isso, quanto mais você anunciar a sua casa ou apartamento, e quanto melhor forem os cuidados com ela e com seus locatários, maior será a demanda — e, consequentemente, seus rendimentos.

Procura em diversas localidades

O mercado de imóveis para temporada, segue a tendência do mercado de turismo. Ou seja, a dinâmica de preços e de procura poderá variar semanalmente. Às vezes, haverá temporadas em que a demanda será muito alta, o que fará com que os preços sejam altos também.

O que vai determinar as datas de maior procura são os feriados, calendários festivos de cada cidade e os eventos celebrados em todo país. De acordo com informações do site da Revista Exame, Rio de Janeiro e São Paulo são os estados onde a procura é maior.

Cuidados necessários ao investir em imóvel de temporada

Como mostrado ao longo do post, a demanda por um imóvel para alugar por temporada é crescente. Além de estar em constante ascendência em diversas localidades do Brasil. Mas, para obter os rendimentos esperados, o investidor precisa colocar na ponta do lápis todos os gastos com manutenções, limpezas e até mesmo com as divulgações da residência.

Por fim, outro ponto que deve ser considerado é o relacionado às baixas temporadas. O proprietário precisa administrar seus rendimentos contando sempre com essas flutuações. Se ele gerenciar o empreendimento com cuidado e atenção, obterá uma lucratividade muito satisfatória. E, portanto, logo estará em busca de um outro local para fazer o mesmo tipo de investimento

Fonte: Br House Imóveis