Economia compartilhada: aluguel de piscinas vira negcio lucrativo – Economia

Novidade de negcio no Brasil. J pensou em alugar sua piscina e gerar uma renda extra? Na chamada economia compartilhada, este modelo de negcio chega ao Brasil como atrao para muitos empreendedores impulsionada pelo sucesso nos Estados Unidos, onde o aluguel de piscinas j um sucesso, impulsionado por ser o pas com maior nmero de piscinas residenciais do mundo (10 milhes). O Brasil o segundo, com trs milhes. Ou seja, h mercado. 

Neste contexto,  o Dovizin (www.dovizin.com) abraa o aluguel de piscinas: “Essa uma possibilidade recm-chegada ao Brasil. Piscina um bem a que poucos tm acesso, mas que muitos gostariam de utilizar. Assim como nos EUA, esse modelo de economia compartilhada far parte do estilo de vida do brasileiro, oferecendo a milhes de pessoas uma nova opo de lazer e renda”, acredita Marcos Vieira.

A diria de uma casa com piscina em regio nobre de So Paulo custa em mdia R$ 500 ao dia. Os anfitries do Dovizin cobram em mdia R$ 80 a hora para uma reserva de at cinco pessoas. Ou seja: em seis horas o anfitrio do Dovizin gera uma receita similar ao que ganharia em 24 horas em plataformas de aluguel por temporada.

Marcos Vieira, diretor de tecnologia e co-fundador do Dovizin.

Lanado h um ms, o Dovizin se ocupou inicialmente em testar todas as funcionalidades, para certificar-se que o servio funciona independentemente do nmero de pessoas que acessem, sejam anfitries, hspedes, ou simplesmente pessoas que gostariam de conhecer a novidade.

A plataforma j tem anfitries em So Paulo, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Paran, Santa Catarina, Mato Grosso, Distrito Federal, Gois, Par, Cear, Sergipe e Pernambuco.  E, sim, Minas Gerais. A primeira cidade a receber, na ltima semana, foi Uberlndia. Segundo os diretores da empresa, a expectativa expandir rapidamente e atingir 250 anfitries j em maio e 2 mil at o final do ano. 

Os anfitries do Dovizin cobram em mdia R$ 80 a hora para uma reserva de at cinco pessoas. Ou seja: em seis horas o anfitrio do Dovizin gera uma receita similar ao que ganharia em 24 horas em plataformas de aluguel por temporada. E se a reserva for para mais do que cinco pessoas, a receita obtida pelo anfitrio ainda maior, j que h um preo adicional a partir do sexto convidado.

O modelo Dovizin mais flexvel do que o oferecido pelas plataformas de aluguel por temporada, na medida em que os anfitries podem receber vrias reservas em um mesmo dia. Eles podem at mesmo optar por receber reservas apenas na parte da tarde, caso estejam ocupados na parte da manh.

, tambm, um modelo menos invasivo do que o oferecido pelas plataformas de aluguel por temporada, na medida em que os hspedes do Dovizin apenas tm acesso rea externa da casa, listada no anncio, enquanto nas outras plataformas com modelo por dirias, o anfitrio precisa disponibilizar para os hspedes o acesso casa inteira.

Neste contexto, o Dovizin se torna uma opo de lazer para quem, busca sair da rotina e curtir uma piscina com privacidade e segurana. Em tempos de pandemia, o Dovizin se torna uma opo ainda mais interessante, j que as pessoas tm evitado aglomeraes e optam por programas mais reservados (e s vezes mais baratos) do que hotis, clubes, parques e praias.

A plataforma tambm busca nichos de mercado, como instrutores com pequenos grupos de alunos de natao ou hidroginstica e ensaios fotogrficos.

• Como o projeto nasceu durante a pandemia, a plataforma foi desde o incio com a preocupao da segurana nos mais variados aspectos.
• A plataforma tem um sistema automatizado de check-in/check-out, no qual o anfitrio faz o check-in e o check-out do hspede sem exigir contato direto entre as partes. Alm disso, h um sistema integrado de troca de mensagens, atravs do qual hspede e anfitrio podem se comunicar durante a reserva, o que evita contato fsico. Segundo um artigo a respeito da plataforma norte-americana, nos Estados Unidos 90% dos anfitries nunca se encontram com os hspedes.
• H uma pgina com recomendaes de biossegurana, onde foram includas as melhores prticas coletadas diretamente de rgos de sade dos EUA e do Brasil. Nesta pgina, so recomendados o uso de mscara, distanciamento social entre hspedes e anfitries, higienizao constante das mos e superfcies de contato (mesas, cadeiras e maanetas, entre outros), o no compartilhamento de objetos pessoais (como culos de sol e toalhas) e que a pessoa fique em casa caso apresente quaisquer sintomas.
• A plataforma obriga que sempre haja pelo menos uma hora entre reservas para garantir tempo suficiente para o anfitrio higienizar o espao para a chegada do prximo hspede ou grupo de hspedes. Alm disso, esse tempo de pelo menos uma hora garante que um grupo de hspedes ao fazer o check-in no se encontre com outro grupo que est fazendo o check-out. Por exemplo, se houver uma reserva das 10h s 13h, o calendrio daquela piscina ficar bloqueado das 9h s 14h. 
• Um ponto importante que, conforme publicado por agncias de Sade dos EUA, o cloro da piscina mata o vrus, o que significa que piscinas so um ambiente seguro em meio pandemia. 
• Assim como plataformas de aluguel de casas por temporada no conseguem fiscalizar o que acontece dentro das casas, o Dovizin no consegue fiscalizar o que se passa em cada piscina. No entanto, a empresa criou um sistema de reputao, onde anfitries e hspedes se avaliam ao final de cada reserva. Se a empresa recebe qualquer reclamao, h a anlise do ocorrido e a empresa pode a qualquer momento suspender a anncio do anfitrio ou o cadastro do hspede, at que o problema seja solucionado. Alm disso, a plataforma conta com a ferramenta “Reportar Problema”, atravs da qual ambos (hspedes e anfitries) podem informar sobre ocorrncias de qualquer natureza antes, durante ou aps o perodo da reserva.
• A plataforma intermedia o processo de locao entre hspedes e anfitries. O pblico-alvo formado por famlias e pequenos grupos que desejam passar algumas horas em uma piscina. Dessa forma, uma das maneiras encontradas para criar um ambiente mais controlado foi limitar em 14 o nmero mximo de pessoas por reserva. Com menos pessoas, o risco de incidentes menor.  O Dovizin tambm permite que o anfitrio crie as suas prprias regras (“Minha piscina, minhas regras”): se, por exemplo, permite bebidas alcolicas, crianas, animais de estimao, som alto e, at mesmo, definir um limite mximo de pessoas inferior ao estabelecido pela plataforma. O anfitrio pode sempre optar por declinar uma reserva recebida, com base no nmero de convidados, perfil e avaliaes do hspede. 
• Para se cadastrar na plataforma, anfitries e hspedes tm que ser maiores de idade.
• Em breve os anfitries do Dovizin tero a opo de contratar um seguro vlido durante o perodo da reserva.  Este modelo de seguro foi desenvolvido exclusivamente para o Dovizin em parceria com uma grande empresa de seguros.
• de responsabilidade dos anfitries manterem suas piscinas (e o entorno das mesmas) limpas, seguras e em boas condies. de responsabilidade dos hspedes respeitarem as regras do anfitrio e boas prticas de segurana.
• O Dovizin pede os nmeros de documentos para todos os usurios. Os anfitries enviam fotos frente e verso de suas carteiras de identidade ou motorista. Com estes nmeros de documentos em mos, o departamento de Compliance utiliza uma empresa especializada em background checks para verificar as duas pontas (anfitrio e hspede) antes de aprovar uma reserva, o que propicia um ambiente mais seguro na plataforma. 
• A plataforma tem um sistema automatizado no qual o anfitrio realiza o check-in e o check-out do hspede, sem exigir o contato direto entre as partes. O hspede submete, atravs da plataforma, a lista de convidados com nome, faixa etria e nmero de documento antes do incio da reserva. O Dovizin disponibiliza essa lista para o anfitrio, com exceo dos nmeros de documentos.