Destaque seu imóvel de temporada e fuja da concorrência

Quem está por dentro dos conceitos de umas das principais plataformas de aluguel de temporada deve estar atento à necessidade que cada propriedade tem em fazer com a experiência de seus hóspedes sejam única. E um imóvel muito bem pensando faz sim a diferença em como o seu público analisa aquele local, e podem ser o ponto decisivo para elegê-lo como destaque perante os diversos concorrentes ou não.

Ao alugar um imóvel por temporada, antes mesmo de criar o anúncio nas plataformas online, é preciso que a propriedade seja repaginada. Isso porque atualmente os imóveis dispostos nestes sites de locação disponham de muita personalidade e decorações de cair o queixo. 

Pensando nessa questão, nós da Super Anfitrião montamos neste post dicas de como fazer com que o seu imóvel se destaque perante suas concorrentes sem que grandes e caras obras sejam feitas no seu imóvel. 

Limpeza

Um dos itens mais importantes para que o seu imóvel ganhe destaque nas plataformas de anúncio é a limpeza da propriedade. Mesmo nas fotos do imóvel é importante ter um local com a aparência limpa, sem poluição de zueira na mobília, paredes, janelas e chão. Isso reflete na qualidade das fotos e pode trazer uma interpretação desgostosa do imóvel.  

Por isso, aposte em uma boa limpeza, tire pó e limpe todos os cantos da sua propriedade. Faça também a manutenção constante de todos os itens. Porque não adianta deixar o local limpo para as fotos e deixá-lo desagradável para recepção dos hóspedes. 

Mas o mais importante desse ponto é fazer com que o hóspede chegue na propriedade, veja e sinta a limpeza que foi feita no local. Os pontos são somados junto às outras organizações do local, mesmo que a sua propriedade não seja a mais luxuosa da localidade. Estes pequenos detalhes fazem com que ganhe destaque dentre as outras opções do mercado. E instala um ótimo ponto que agrada a qualquer viajante um local limpo e com ótimos aromas. 

Repaginação do imóvel

Como falamos no início do texto, o importante de uma propriedade de curta estadia é ter muita personalidade. Ao contrário do que muitos redes hoteleiras utilizam em suas acomodações, os imóveis precisam mostrar um certo toque de excentricidade. 

Sem medo de ousar monte um conceito que pode trazer uma ar mais descontraído, romântico, relaxante e até vibrante para a sua propriedade. Utilize de cores representativas para o sentimento que você como anfitrião busca trazer a seus hóspedes por meio daquele cômodo.  

Essa é uma forma barata e que transforma seu imóvel de forma muito eficaz, já que com pouco investimento é possível se ter uma nova visão do local. Mas isso não impede que o seu imóvel cause um grande impacto utilizando paredes brancas ou de cores mais suaves. 

O importante é compor um cômodo que seja agradável para quem o utiliza e que junto com outras combinações mostram um conceito de personalidade para seus hóspedes. 

Mobiliário

Seguindo os passos para se ter um imóvel atraente, é hora de planejar qual será o mobiliário utilizado em seus cômodos. Caso você já tenha móveis em bom estado que possam se usados na propriedade fique atento a como será a disposição de cada conjunto conforme seus respectivos cômodos. 

Também é importante levar em consideração que os hóspedes que buscam este tipo de propriedade para locação estão em busca de praticidade e muito conforto. Por mais que estejam se acomodando em um local mais residencial, os hóspedes precisam de um local mais despojado e que utensílios sejam de fácil encontrar por exemplo.

Por isso, deixe dispostos apenas os mobiliários realmente necessários para quem irá se hospedar na sua propriedade, além de economizar com mobiliário dispor de diferente formas armazenamento ou disposição de objetos trará uma decoração diferente ao local. 

Os cômodos

Na cozinha, deixe disposto prateleiras organizacionais para deixar os objetos mais usados no dia-a-dia, como copos, pratos, xícaras, encontre um local que chame a atenção e ao mesmo tempo seja estiloso para guardar panelas, potes e garrafas, assim como talheres e aparelhos de café.

Nos quartos o que é mais importante para um viajante? Ter um local para guardar suas malas e pertences. A dica que damos é disponibilizar armários abertos semelhantes a closets. E que também possuam um bom espaço para deixar bagagens e outros itens maiores, com muitos cabides e espaço visível para dispor de seus objetos. 

Caso você já tenha um armário disponível para sua propriedade, procure deixá-lo sempre muito arejado e com espaços disponíveis para que os hóspedes possam guardar seus pertences. 

O banheiro é um dos cômodos mais importantes da propriedade, mas acaba sendo um dos locais que menos recebem atenção de seus anfitriões. Como o conceito de alugar um imóvel de temporada está relacionado a passar férias, logo os inquilinos passarão uma curta estadia nesse imóvel.

É importante deixar todos os cômodos totalmente confortáveis para que seu imóvel fique em destaque. Por isso, no banheiro disponibilize uma bancada que seja muito prática para dispor de objetos de higiene de cada pessoa. Tenha preferência por grandes espelhos que permitam uma boa visão dos hóspedes. Por fim, tenha também um estoque de itens disponibilizados na sua propriedade, como papel higiênico, sabonete para mão, toalhas de rosto e banho.

Plantas que deixem seu imóvel em destaque

Quem busca por imóvel de aluguel por curta temporada em destaque, deseja um local confortável e prático. Quer também uma cozinha completa disponibilizada, quarto prático, móveis e eletrodomésticos essenciais para uso, e, claro, o gostinho de estar em seu próprio lar.

Por isso falamos lá em cima, a importância de trazer personalidade a sua propriedade. Não só com o uso de decorações que fazem com que a propriedade ganhe um estilo,  mas as plantas podem trazer uma conexão especial com quem se hospeda no local. 

Isso traz um ar residencial, o qual aproxima amantes da natureza e pode até trazer boas lembranças de um local para ficar por curta estadia. 

É claro que quando falamos de um imóvel que será alugado por temporada, ter plantas que demandam muito cuidado pode não ser a melhor ideia. Uma boa espécie são as suculentas, já que demandam de pouca manutenção e cuidados, mas são muito belas e trazem um charme para a propriedade.

Além de serem uma forma muito em conta de decorar o local, com pouco investimento financeiro é possível construir conceitos e complementos para cômodos que não sejam tão incrementado com mobiliários diferentes. Mas já são diferentes formas de ganhar atenção e destaque perante os concorrentes do mercado. 

Itens decorativos

Um das formas mais simples que podem compor diferentes decorações para seu imóvel ganhar destaque são os itens decorativos usados no local. Mesmo não tendo à disposição vários imóveis ou paredes com uma coloração diferentes, utilizar quadros relacionados ao tema do cômodo à região são truques interessantes. 

Essas formas de decoração como estátuas, livros, quadros e almofadas deixa o ambiente com uma aparência mais profissional para ser alugado por curta estadia. 

Usar de conceitos relacionados à região é uma boa iniciativa. Por exemplo, imóveis da região de Florianópolis podem usar de artigos praianos, quadros da ponte Hercílio Luz ou de praias da região, almofadas que remetem o verão e tons mais refrescantes na cor dos itens criam um clima preparatório para quem busca uma temporada à beira da praia.

Assim, utilize decorações mais relaxantes e itens menos vibrantes e de grande espaço para os quartos, já que a função do local é dormir. Deixe o local com poucas distrações possíveis e um montante de artigos que possam concorrer com espaços que sejam usados para guardar itens do viajantes. 

Oferecer um imóvel com as melhores condições tanto estéticas como funcionais para os viajantes é a principal forma de fazer com que o seu imóvel de temporada seja uma fonte de investimento que traga muitos ganhos financeiros para você anfitrião.

É claro que organizar a propriedade da melhor forma assim como fazer a gestão de recepcionar um novo inquilino de temporada não é tarefa fácil. Ainda mais quando é preciso estar sempre atento às demandas e novidades do mercado de locação e como as concorrências estão se posicionando nas plataformas de aluguel de temporada.

E para conseguir organizar um local realmente preparado para recepcionar viajantes de diversos locais do mundo contar com o auxílio de profissionais do ramo pode ser a solução.

Destaque seu imóvel com uma equipe especializada

A Super Anfitrião surgiu com o objetivo de auxiliar hóspedes que possuem imóveis para serem alugados por temporada a aumentar seu faturamento mensal. Com vasta experiência no mercado de aluguel de imóveis de temporada, a nossa equipe está preparada para assumir as responsabilidades. Além disso, deixa você, anfitrião, com tempo livre para atuar em outras atividades.

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