Ideias de como decorar e cativar no Airbnb

“Atualmente, tenho muitos clientes investindo neste tipo de negócio, em bairros da Zona Sul e na Barra da Tijuca, na Zona Oeste. Para se ter uma ideia, com o mês de dezembro inteiro alugado, o cliente consegue pagar as despesas do ano inteiro do apartamento, entre IPTU e condomínio. Mas, para isso, o apartamento precisa estar impecável, já que a oferta é grande. Neste caso, a arquitetura de interiores e a decoração se tornam um grande diferencial”, conta a arquiteta Kelly Figueiredo.

Confira mais algumas dicas e aspectos:

1. Durabilidade
Projetado especialmente para ser anunciado no Airbnb, este apartamento na Barra da Tijuca apresenta soluções pensadas especialmente para o imóvel de temporada. A arquiteta Kelly Figueiredo optou por usar o piso de porcelanato acetinado, já que o polido arranha com mais facilidade e de uma cor que não fosse branca, para não mostrar as manchas tão cedo.

A marcenaria foi executada com materiais mais resistentes, evitando acabamentos com laca e folhas naturais de madeira, que mancham e lascam com mais facilidade. Nos tecidos, cores mais escuras foram priorizadas, assim como fibras mais resistentes e materiais mais fáceis de limpar, como seda e couro sintético.

Com o objetivo de evitar pintura todo mês, a circulação foi revestida com MDF, a parede principal recebeu tijolinho e as outras ganharam cimento queimado.

2. Décor x Localização
Entender o tipo de hóspede que o local do seu imóvel atrai é essencial para pensar na decoração. Tendo a Praça da República como jardim, este apartamento de 50 m², no centro de São Paulo, foi projetado pelo Superlimão Studio para ser alugado. A decoração foi pensada pra um morador ou hóspede com perfil de jovem adulto, que busca um espaço funcional e prático para o dia a dia. Tendo isso em mente, foram escolhidos materiais neutros, como o piso de madeira e a marcenaria em tons de cinza e azul.

 3. Despersonalização
Segundo a tendência home staging, que reúne dicas para imóveis de aluguel, os ambientes neutros, em bom estado de conservação, despersonalizados e com uma decoração atraente e aconchegante são alugados com mais facilidade. O ideal é que não haja elementos muito específicos de algum estilo ou que reflitam uma identidade única, como posteres de bandas.

4. Espaços otimizados
Neste apartamento de 27 m², o escritório Tria Arquitetura usou elementos vazados para criar espaços delimitados, garantindo privacidade ao futuro morador e fugindo do modelo quarto de hotel, em que, ao entrar, você se depara com a cama, a escrivaninha e uma pequena cozinha. Feito sob medida, um móvel de madeira funciona como base da cama, sofá, banco para a mesa de jantar e baú.

5. Funcionalidade
Ao contrário do estúdio acima, este apê de 30 m², projetado por Leandro Neves, é inteiramente conectado, permitindo um bom aproveitamento da luz natural e facilidade na circulação. Os ambientes podem ser isolados por portas de correr e cortinas. Cores sóbrias dominam a decoração e o destaque fica por conta das texturas. O aparador tem múltiplas funções, servindo de banco para a mesa, tendo gavetas para armazenamento de objetos e se estendendo até a estante. Os materiais seguem a regra do melhor custo-benefício.

6. Neutro e confortável
Este apê de 45 m² foi pensado para uma jovem que viaja bastante e aluga sua casa para turistas estrangeiros quando está fora. As profissionais do escritório Messa Penna optaram por combinar elementos cimentícios com madeira natural. Tons de azul escuro, rosa, branco e marrom compõem a paleta de cores.