Anúncio de imóveis: preparando um imóvel para alugar

Alugar imóveis é uma das formas mais conhecidas para construir renda extra. Com efeito, a popularização da internet tornou esse processo ainda mais fácil. Destarte, existem muitos sites e aplicativos voltados ao anúncio de imóveis pela grande rede de computadores.

No entanto, antes de buscar essas novas opções, é necessário preparar o seu espaço. Isso garantirá uma proposta atrativa, além de render ótimas avaliações, o que é muito importante para conseguir novos hóspedes. É por esse motivo que escrevemos este artigo.

Aqui, você encontrará, de forma prática, tudo dicas para se preparar para o anúncio de imóvel. Assim, conversamos com especialistas em busca de dicas que podem ser aplicadas independentemente do tipo seu tipo de imóvel. Dessa forma, você pode aplicá-las em apartamento, casa, chácara, hotel, pousada…

Dessa maneira, aprenda agora mesmo como preparar o seu imóvel para captar hóspedes pela internet.

Anúncio de imóveis: como preparar o meu imóvel para alugar?

Preparar um imóvel é, sem dúvida, uma das etapas mais importantes do processo de anúncio. Na era digital, uma boa aparência do imóvel é o que garante clicks de clientes interessados em alugá-lo. Dessa forma, você precisa saber como organizá-lo do jeito certo.

Assim, pegue as dicas que você lerá abaixo e coloque-as em prática. Com certeza, elas garantirão o sucesso do seu anúncio e a felicidade do seu hóspede:

#1 – Anúncio de imóveis: dicas básicas

Existem algumas dicas preliminares que você deve seguir para começar a colocar tudo em ordem. Com efeito, elas não dizem respeito à organização do espaço em si, mas são muito importantes para que tudo ocorra bem. Confira cada uma delas agora mesmo:

Arrume a papelada

Para cadastrar um imóvel no Airbnb ou outros sites, você não precisará apresentar documentação de posse. No entanto, é muito importante manter esses documentos separados e organizados. Além disso, verifique se as contas de água, energia e gás estão devidamente pagas. Assim, evite surpresas durante a estadia.

Defina um preço

Antes de criar um anúncio, é importante ter em mente o valor que você cobrará por diária. Com efeito, essa não é uma tarefa difícil. Você pode, inclusive, pesquisar por instalações semelhantes a sua no Airbnb. Veja o preço que geralmente é cobrado e defina um valor médio como base.

Considere a possibilidade de um upgrade no seu imóvel

Se você tiver algum dinheiro sobrando, é bom investir na mobília do seu imóvel. Dessa forma, você poderá até cobrar mais pela diária e receber o valor investido de volta em pouco tempo. Para que tudo fique harmônico, busco por um bom serviço de designer de interiores na sua região.

Essas foram as dicas básicas para quem está começando a organizar um imóvel para aluguel. No entanto, não são as únicas. Além de pô-las em prática, recomendamos que faça alguns outros ajustes no ambiente. Assim, continue neste artigo:

#2 – Anúncio de imóveis: cuide da Limpeza

Seu imóvel precisa estar limpo (isso é óbvio). No entanto, para que não haja nenhum descuido, defina uma rotina de limpeza. Para ajudar nessa tarefa, criamos alguns tópicos que você deve considerar na hora de criar a sua rotina. Acompanhe a seguir:

• Aspirar colchões, sofás e outros estofados;
• Lustrar móveis de madeira;
• Recolher lixo;
• Limpar piso;
• Limpar geladeira/frigobar e repor alimentos/bebidas (caso você ofereça esse serviço);
• Contratar serviço de dedetização;

Este é apenas um exemplo de rotina que vai agilizar o serviço de limpeza. Há ainda a possibilidade de terceirizar esse serviço e embolsar uma parte da taxa de limpeza paga pelo cliente.

#3 – Faça reparos

Antes de alugar o seu imóvel, convide um pedreiro de confiança para fazer uma vistoria. Peça para que ele vistorie todo o ambiente e verifique que pontos precisam de um reparo pontual. Basta ver se tudo está funcionando bem, não é necessário que sejam feitos grandes investimentos.

Por fim, contrate um bom serviço de pintura. Outra opção é revestir os ambientes com papel de parede. Existem modelos para todos os tipos de ambientes.

#4 – Anuncie como um profissional

Agora que o seu imóvel está pronto, você não pode vacilar na hora de anunciá-lo. Muita gente não sabe, mas é possível fazer anúncios de imóveis como profissional mesmo sem experiência.

Esse é nosso trabalho. Deixe essa parte burocrática de gestão dos seus anúncios conosco! Conheça mais sobre o nosso serviço clicando aqui.