Seguro para imóvel de Airbnb e temporada: você deveria contratar

Ao alugar um imóvel por temporada tem-se diversas vantagens principalmente em relação ao lado financeiro. Mas para muitos essa nova prática do mercado trás junto de seus benefícios inseguras em relação a integridade do imóvel no final da hospedagem ou até por problemas que possam aparecer durante a acomodação do hóspede. 

O Airbnb assegura seus anfitriões em relação contra depreciações que possam ter sido feitas pelos hóspedes de temporada, mas outras questões estruturais, encanamento, sistema elétrico ou até de desastres naturais devem ser precavidas pelos anfitriões. 

Quando falamos de imóveis alugados por curta estadia estamos falando de um grande rotatividade de hóspedes, logo os sistemas da propriedade são usados com frequência, o que diminui a possibilidade de problemas pela falta de uso, mas pode acarretar falhas durante o uso de seus inquilinos de curta estadia. E ter um plano de ação definido, cobrindo problemas que possam ocorrer agiliza o processo de solução e evita desconfortos para seu hóspede. 

Para se assegurar que eventos desagradáveis não prejudiquem seu imóvel ou até o andamento de uma hospedagem opte por seguros residenciais. Além de evitar imprevistos financeiros, conforme os planos selecionados você como anfitrião poderá também ficar salvo de intérpretes até de desastres naturais, caso esse tipo de evento ocorra com frequência na localização onde seu imóvel está é uma boa opção.

Se engana quem pensa que seguros não são úteis e que o preço cobrado não compensa ser gasto a longo prazo. Ou que é um investimento que na hora da necessidade não poderá ajudar da forma com que se precisa. Estas são algumas das inseguranças que mais afetam 

anfitriões na hora de decidir ou não em assegurar a propriedade ou não.

E pensando nessas inseguranças que muitos anfitriões possam ter em relação a assegurar a integridade da propriedade ou não, a Super Anfitrião reuniu neste post as vantagens de se contratar um seguro residencial para seu imóvel de curta estadia. 

Escolha seu plano

Cada banco ou seguradora possui pacotes que incluem diferentes riscos para serem cobertos. Normalmente os seguros são divididos conforme a precificação, logo os planos mais básicos acabam sendo mais restritivos no que compete a sua cobertura. Mas conforme as características da sua necessidade certos itens podem ser alterados por outros que possam ser mais úteis para assegurar o seu imóvel. 

Se o seu imóvel se localiza em uma região onde vários eventos naturais possam ser um fator de risco para a integridade da sua propriedade. Mesmo os apartamentos podem acabar sofrendo com panes elétricas por causa de trovoadas e raios oriundos de fortes tempestades. 

Assim como regiões que são fortemente afetadas pela chuva forte e granizo, esses tipos de eventos podem ser muitos instáveis nas regiões do Brasil e acabar danificando a sua propriedade. Que a curto prazo pode corresponder a um alto investimento para promover os consertos e reformas caso aconteça alguma danificação. 

Outras opções de seguros que também podem ser úteis para os imóveis é a cobertura de incêndio. Como esses eventos podem ser muito prejudiciais não só para a propriedade mas também para o hóspede caso o mesmo esteja acomodado no local é importante estar atento ao que o seguro cobre em caso desse tipo de desastre, e se possui alguma cláusula em que bloqueia o uso do seguro. 

Como falamos no início do post, plataformas com o Airbnb asseguram seus anfitriões contra o mau uso, depreciação e até furto de itens da propriedade por parte dos anfitriões que ali se acomodaram. Mas quando nem todas plataformas e anúncio de imóveis possuem essa política benéfica para o anfitrião de curta estadia. 

Por isso possa ser interesse contratar seguros contra roubo, mas é importante ficar atento às cláusulas do contrato. Pelo fato do hóspede ter tido acesso a sua propriedade pode ser um fator que faça com que alguns seguros não cobrem certos roubos ou furtos que possam acontecer na sua propriedade alugada por temporada. 

Mas pode ser muito útil para preservar os itens do seu imóvel contra roubos externos que possam ocorrer, principalmente caso aconteça com o extravio dos pertences também do seu hóspede. Este é um caso extremo mas que pode ser facilmente sanado se você como anfitrião se precaver contra esses intempéries. 

Apoio do seguro

Assim como cada local trabalha com diferentes tipos de cobertura, cada responsável também oferece juntamente ao contrato do seguro, uma cobertura de emergência que geralmente cobre 24h de assistência. 

Os atributos que são contemplados pela cobertura emergencial são: serviço de chaveiro, que cobrem casos de arrombamento de fechadura ou a perda das chaves; 

eletricista, solucionam problemas elétricos de porte emergencial e restabelecer a energia caso ocorra alguma falha; 

encanador, cobrem serviços hidráulicos em caso de emergências como vazamentos externos que possam causar alagamentos; 

vidraceiro, caso ocorra algo com portas e janelas é enviado um profissional para consertar os itens, caso não seja possível realizá-lo de forma emergencial é colocado um tapume no local; 

cobertura provisória de telhados, para casos emergenciais um profissional dispõe de uma cobertura para evitar o teto da propriedade fique exposto; 

É importante ficar atento às condições de cobertura, para evitar inseguranças com o que será ou não coberto. Esteja ciente dos itens assegurados e quais extras emergenciais o seu banco ou seguradora disponibiliza. Assim como o processo de revolvimento do problema se dá caso seja necessário ativar a cobertura emergencial, tendo de fácil acesso quais os telefones que precisam ser usados assim como pedir o serviços disponíveis. 

Sem preocupações 

Ao contactar um seguro residencial para o imóvel, não só a propriedade estará coberta por quaisquer intempéries que possam ocorrer tanto naturalmente como por intermédio de terceiros, mas também estará a “salvo” a preocupação que um anfitrião tem ao alugar seu imóvel por curta estadia.

Isso se dá pois ao contratar um seguro todos os intemperes que ocorrerem e estarem dentro da cobertura do seu plano serão resolvidos ou cobertos pelo órgão contratado. 

Até caso algo emergencial ocorra, não será preciso perder tempo fazendo pesquisas de profissionais para atuar naquela situação, podendo pagar muito mais pelo serviço do que seria cobrado normalmente. 

Entrando em contato com a sua equipe de seguros, profissionais serão direcionados para a sua propriedade para resolver o problema. 

Além de fazer com que o problema seja resolvido de forma rápida, ter um seguro residencial evita que gastos extras sejam debitados. Ainda mais que conforme cada categoria que é coberta um valor X é ressarcido para cobrir os prejuízos causados no seu imóvel. A tranquilidade sobressai as preocupações já que mesmo algo ocorrendo você como anfitrião terá o apoio de profissionais da área seguradora. 

Estes são alguns dos benefícios que contratar um seguro residencial traz para anfitriões que trabalham com aluguel de imóvel de curta estadia. Mas se você ainda não se sente seguro e está precisando de auxílio para continuar a gestar as suas propriedades alugadas por temporada, conheça agora a Super Anfitrião. 

Contanto com profissionais da área de administração de propriedade, A Super Anfitrião é especializada na gestão profissional de locação de imóveis de curta estadia. 

Conforme os nossos planos, podemos prestar auxílio desde as questões digitais que possam envolver a criação de anúncios em mais de XX plataformas, atendimento de interessados em reservas online. Elaboramos estratégias de Marketing para promover o seu imóvel com o objetivo de aumentar a taxa de conversão de reservas, fazendo assim com que os lucros aumentem a curto prazo.

Ainda contamos com profissionais altamente capacitados em atendimento ao público, falantes da língua Portuguesa, Espanhola e Inglesa. Atuando na recepção dos hóspedes, concierge e disponível para dar suporte a todas necessidades dos inquilinos de curta estadia.

Contamos também com uma equipe de profissionais atuantes em toda região coberta pelos nossos planos, sendo eles atuantes na limpeza como na manutenção da propriedade. Caso seja necessário algum reparo ou limpeza no imóvel fazemos toda a organização destes profissionais buscando a excelência tanto para os hóspedes mas também para o anfitrião. 

Ficou interessado em saber mais sobre a nossa gestão de imóveis por temporada? Se torne agora um Super Anfitrião! Entre em contato com a nossa equipe e receba uma análise da sua propriedade.