Você deve usar o Instant Book do Airbnb?

Não importa o que aconteça, os planos de viagem mudam. Talvez seu voo tenha sido cancelado ou você não tenha ido tão longe quanto gostaria na viagem. Ao permitir a reserva instantânea do Airbnb, você pode obter essas reservas como anfitrião do Airbnb.

Existem muitos prós e contras em permitir a reserva instantânea do Airbnb. Neste artigo, ajudaremos você a decidir se deseja usar a reserva instantânea ou não.

---

O que é a reserva instantânea do Airbnb?

Uma reserva instantânea do Airbnb é quando um hóspede pode reservar um anúncio do Airbnb sem a aprovação do anfitrião. Os anfitriões optam por permitir a reserva instantânea e têm a opção de exigir ID do governo e recomendações de hóspedes de outros anfitriões.

Além disso, um livro instantâneo do Airbnb adiciona um filtro de pesquisa adicional para hóspedes e coloca os hosts em posições mais altas nos resultados da pesquisa.

---

Quando você deve usar a reserva instantânea do Airbnb?

1. Para a maioria das novas listagens, você deseja obter críticas positivas o mais rápido possível. Uma das métricas de classificação da lista do Airbnb é quantas avaliações você tem e quão positivas elas são.

2. Para qualquer host do Airbnb que possui vários anúncios sem um gerente de propriedade, o livro instantâneo do Airbnb eliminará o tempo para responder a todas as perguntas.

3. Na maioria das vezes, os hóspedes procuram uma área e fazem perguntas a várias propriedades. Se o hóspede tiver que esperar por uma resposta, é provável que ele busque uma solução mais rápida.

NOTA – Ao aplicar a reserva instantânea do Airbnb, sua listagem será incluída no filtro de pesquisa adicional “Reserva instantânea” e aumentará a taxa de reserva geral.

---

Quando você NÃO deve usar a reserva instantânea do Airbnb?

1. Se você estiver em um local que está sujeito a uma cena de grande festa durante todo o ano. Não importa se isso seria em boates ou festas em casa. Evite reservas instantâneas para que você possa fazer perguntas adicionais aos seus convidados.

2. Se você não se sentir confortável permitindo que os convidados reservem sem que você os avalie. As reservas de última hora também estão nesta categoria.

NOTA – Você pode ativar seus próprios requisitos de convidado (identidade do governo, e-mail confirmado, etc.) que você configurou durante o processo de reserva instantânea.

---

Você pode cancelar uma reserva instantânea do Airbnb?

Acredite ou não, descobrimos que cancelar quando um hóspede faz uma reserva instantânea do Airbnb é mais fácil do que sem ela.

O Airbnb leva em consideração que você não aprovou seu convidado e permite que você cancele por alguns motivos:

• Preocupações de segurança
• Seu convidado não está se comunicando com você, não responde
• Reserva de terceiros que você não confirmou
• Não consigo ver o rosto na foto do perfil do seu convidado
• Perfil incompleto
• Convidado está sendo rude
• O hóspede deseja trazer animais de estimação que você não permite
• Suspeitar de uma festa ou perturbação
• Se este for um mau convidado repetido
• Eles estão exigindo solicitações muito irracionais que o deixam desconfortável
• Excede o número de convidados que você permite
• Quebrando as regras da casa ou violando amenidades

Lembre-se de que encontrar motivos para cancelar constantemente pode resultar na penalização do Airbnb. Sugerimos fazer perguntas aos seus convidados antes de chegar a uma conclusão.

---

---

Como você ativa a reserva instantânea do Airbnb?

Lembre-se de que a reserva instantânea do Airbnb é aplicada automaticamente a todas as datas disponíveis no calendário.

Certifique-se de ter definido pelo menos 1 dia de antecedência nas reservas e, possivelmente, uma estadia mínima de 2 noites se estiver usando a reserva instantânea.

Ativando a Reserva Instantânea do Airbnb – Etapa 1

Depois de entrar em sua conta Airbnb, clique na guia “Anfitrião” na parte superior, onde um menu suspenso aparecerá. Role para baixo até ver “Listagem” e clique nele.

---

Ativando a Reserva Instantânea do Airbnb – Etapa 2

Por padrão, a próxima página estará na guia “Detalhes da listagem”. Clique com o botão direito na guia “Configurações de reserva”.

---

Ativando a Reserva Instantânea do Airbnb – Etapa 3

Nas configurações de reserva, na parte superior, você verá a seção “Como os hóspedes podem reservar”. No lado direito, clique no botão editar.

---

Ativando a Reserva Instantânea do Airbnb – Etapa 4

Em seguida, escolha como um convidado pode reservar sua listagem instantaneamente. Para a reserva instantânea do Airbnb, a primeira escolha é a mais segura e a melhor opção. Lembre-se de clicar no botão Salvar na parte inferior quando terminar.

---

Ativando a Reserva Instantânea do Airbnb – Etapa 5

Agora volte para a página anterior. Em “Requisitos para hóspedes”, você definirá um padrão do que precisa de todos os hóspedes para que reservem instantaneamente com você.

---

Quais são os benefícios de ter a reserva instantânea do Airbnb ativada?

• Maior prioridade do Airbnb
• Aumenta a taxa de resposta, pois você não precisa aceitar todas as solicitações de hóspedes. Também aumenta a sua colocação na lista devido à sua grande taxa de resposta
• Adiciona você automaticamente ao filtro de pesquisa “Reserva instantânea” no Airbnb
• Não tem que responder a todos os pedidos
• Mais reservas devido ao filtro de pesquisa adicional
• Ajuda a manter o status de superhost que vem com uma taxa de resposta de 90% +
• Você pode cancelar sem multas se seus convidados fizerem uma reserva com o Airbnb Instant Book
• Os hóspedes que não atenderem aos seus requisitos ainda podem me enviar uma solicitação de reserva. Você pode aceitar muitos novos usuários, por isso é uma vitória / vitória para você e seus convidados.

Contras:

• Você não poderá filtrar ou fazer perguntas aos seus convidados antes de aceitá-los.
• Possíveis reservas de última hora e limpeza (defina sua listagem para aviso de reserva mínimo de 1 dia)
• Mais reservas, mas mais cancelamentos, já que os hóspedes tendem a reservar e, em seguida, revise as regras da casa / listagem

---

Como você procura um livro instantâneo do Airbnb?

Para que um hóspede faça uma reserva usando o Instant book do Airbnb, você precisará preencher sua conta do Airbnb, que inclui:

• Nome completo
• Endereço de e-mail
• Número de telefone confirmado
• Mensagem introdutória
• Acordo com as regras da casa
• Informação de pagamento

---

Procurando por um livro instantâneo do Airbnb – Etapa 1

Depois de entrar na conta do Airbnb com a qual você planeja fazer a reserva, pesquise para onde deseja viajar.

Em seguida, role para baixo até ver a frase que termina com “Permanece” e clique nela

---

---

Procurando por um livro instantâneo do Airbnb – Etapa 2

Depois que os resultados da pesquisa do Airbnb aparecerem, no topo, clique na guia “Livro Instantâneo”. Em seguida, ative a guia de filtro de livro instantâneo e lembre-se de clicar no botão Salvar na parte inferior.

Agora, apenas as listagens que incluem reserva instantânea serão exibidas. Isso anulará qualquer tempo de resposta do host.

---

Procurando por um livro instantâneo do Airbnb – Etapa 3

Em seguida, clique na lista que deseja reservar. Escolha as datas com as quais gostaria de viajar e, na parte inferior, clique em “Reservar”

---

Pensamentos finais

Com o livro instantâneo do Airbnb, existem muitas opiniões positivas e negativas. Nesta postagem do blog, pesamos os prós e os contras para você e explicamos como funciona a reserva instantânea. Aproveite e nos vemos em nosso próximo post.