Checklist para conferir a faxina e limpeza do seu imóvel de Airbnb

A máquina de lavar louça está cheia de louça suja. As camas estão desfeitas e todas as roupas de cama precisam ser lavadas. O detergente para a roupa está quase vazio. Se você não usar listas de verificação para manter seu aluguel de temporada, é provável que seus hóspedes encontrem esse tipo de problema quando chegarem.

Com apenas algumas caixinhas de seleção, é mais provável que seus hóspedes entrem em um lugar impecável – e sua faxineira vai saber exatamente como e o que deve cuidar. Essas ferramentas facilitam a evitar , como aplicamos o conhecimento adquirido no gerenciamento de milhares de propriedades. Sabemos que se tornarão um recurso essencial para você.

POR QUE USAR UMA LISTA DE VERIFICAÇÃO DE ALUGUEL?

Como todos sabemos, é natural esquecer as coisas de tempos em tempos. É por isso que as pessoas em carreiras de alto risco, como cirurgiões e pilotos, contam com listas de verificação para garantir que tudo corra conforme o planejado. Como proprietário de uma casa para temporada, as listas de verificação podem ajudar a criar uma ótima experiência para o hóspede, e obter as críticas que você merece.

Essas listas de verificação de limpeza também podem ser usadas para ajudar a apoiar sua equipe de manutenção. Defina claramente as expectativas do seu serviço de limpeza usando as listas de verificação para especificar quais áreas da casa precisam de mais atenção. Em seguida, incentive o seu serviço de limpeza a preencher completamente cada lista de verificação no momento apropriado (ou seja, antes da chegada dos hóspedes ou depois que eles forem embora). Isso evitará que você se preocupe com as condições do aluguel de férias quando seus hóspedes chegarem.

LISTA DE VERIFICAÇÃO DE LIMPEZA

Os hóspedes pagam uma taxa pelos serviços de limpeza que ocorrem entre cada estadia. Isso significa que eles esperam padrões semelhantes aos de um hotel: uma casa impecável, livre de desordem pessoal, que se parece com as fotos que viram online.

Analisamos os status de limpeza mais comuns e criamos uma lista que garantirá que eles não aconteçam.

LISTA DE VERIFICAÇÃO DE ALUGUER

Embora seja importante que as coisas estejam limpas no seu aluguel de temporada, garantir que você tenha os suprimentos e a configuração certos para cada hóspede também é importante. Peça ao seu contato local ou a alguém da sua equipe de manutenção que faça uma inspeção da sua propriedade – você pode fazer isso sozinho se estiver na área – no dia em que seu hóspede chegar.

Esta lista de verificação garantirá que nada aconteceu à propriedade entre o check-in do hóspede e a última limpeza.

LISTA DE VERIFICAÇÃO PÓS-ESTADIA

Às vezes, os hóspedes deixam as coisas em condições abaixo do ideal. Verifique se tudo está em ordem assim que os hóspedes saírem usando a lista de verificação pós-estadia. Se algo estiver quebrado, determine quando foi quebrado e receba rapidamente o reembolso do seu seguro.

Uma lista de verificação pós-estadia inclui muitas das mesmas coisas que a lista de pré-estadia, mas também ajuda a observar problemas que surgiram durante a estadia do hóspede – antes da chegada da próxima.

Seu serviço de limpeza pode enviar a lista de verificação final ou mantê-la em seus registros. Se você tiver uma reclamação de um hóspede sobre limpeza, terá uma prova de que seu serviço de limpeza passou por cada tarefa.

PROBLEMAS ANTES DE SEUS CLIENTES FAZER

Assim como qualquer empresa de pequeno porte, os aluguéis de férias ocasionalmente encontram problemas. Porém, com essas listas, você poderá evitar problemas de limpeza, detectar danos e garantir que sua propriedade atenda aos padrões que os hóspedes esperam da sua casa.

Quando você tiver reservas consecutivas, use as três listas de verificação para garantir que seu processo de rotatividade seja contínuo e minimize o potencial de que um problema seja esquecido rapidamente.

UMA MANEIRA MELHOR

A Super Anfitrião acredita que a manutenção do seu aluguel de temporada deve ser tão fácil quanto marcar algumas caixas.

Essa é uma das razões pelas quais estamos constantemente bloqueado sobre  setor  e oferecendo informações, dicas e relatórios gratuitos para qualquer pessoa interessada. Nós realmente queremos que todos os proprietários de casas de férias tenham sucesso.

De fato, podemos cobrar uma taxa de reserva baixa de 10% do setor, porque nosso sucesso está atrelado ao desempenho da propriedade. Só temos sucesso quando você faz. Se isso soa como uma abordagem bem diferente, você está certo

Fonte: evolvevacationrental