Hospedagem no Airbnb: 5 Grandes maneiras de ganhar mais dinheiro como host do Airbnb em época de pandemia

Uma lista de táticas para os hosts do Airbnb ganharem mais dinheiro com a plataforma de aluguel on-line.

Ganhe mais dinheiro no Airbnb: 

5 principais maneiras de os hosts do Airbnb aumentarem seus lucros [COVID]

É um momento difícil para ser um host do Airbnb.

A pandemia de coronavírus afetou seriamente as margens de lucro da maioria dos hosts. Porém, aqui estão algumas boas notícias: os aluguéis de temporada/férias domésticos sofreram um aumento.

Outro raio de sol através das nuvens é que a plataforma de aluguel on-line reforçou suas regras de limpeza . Eles sabem que os hóspedes e anfitriões estão preocupados com a saúde pública (ainda estamos em uma pandemia, afinal) e estão tomando medidas para evitar novas infecções.

Embora as reservas tenham sido sinalizadas, muitos hosts estão procurando recuperar perdas e encontrar novas maneiras de ganhar algum dinheiro extra na plataforma. Aqui estão algumas maneiras pelas quais os hosts do Airbnb podem aumentar esses lucros, mesmo em um mercado desafiador.

Comece enfrentando o custo da hospedagem Airbnb

Como host do Airbnb, seus dois principais fatores de custo provavelmente são taxas e utilitários de limpeza. 

Claro, se você mora no seu aluguel do Airbnb também, está pagando por esse material para seu próprio uso. De qualquer forma, esses tipos de custos podem aumentar e reduzir as margens de lucro.

Como você pode evitar esse destino?

Compre suprimentos domésticos a granel para reduzir os custos unitários – coisas como xampu e papel higiênico. Esses itens essenciais irão reduzir suas margens de lucro. 

Pergunte ao seu limpador se eles podem fornecer esses itens como parte de seu serviço de limpeza. Faça com que eles voltem a estocá-lo toda vez que eles entregarem seu aluguel, se estiverem dispostos e aptos.

Sobre o tópico do seu serviço de limpeza, veja se você pode fazer um acordo com eles para reduzir seus custos de limpeza. Você pode até pedir a diferentes fornecedores para competir no preço, principalmente se você gerencia alguns aluguéis e pode agrupar várias propriedades em um único contrato.

Quando se trata de sua taxa de limpeza no Airbnb, defina-a alta o suficiente para desencorajar estadias mais curtas para garantir que os gastos com limpeza sejam mais amplos (supondo que você esteja procurando estadias mais longas, é claro). Isso pode reduzir o custo de entrega do aluguel e a necessidade de suprimentos.

Por fim, controle esses custos de serviços públicos. Considere atualizar os aparelhos e sua infraestrutura geral (se você é o proprietário) para economizar em itens como HVAC e custos de energia. Aluguéis com um toque moderno tendem a ser mais atraentes para os hóspedes também.

Experimente a co-hospedagem do Airbnb

Esta opção funciona de duas maneiras. 

Se você tiver pouco tempo, poderá contratar um co-anfitrião local para gerenciar seu aluguel. Se você tiver algum tempo livre e quiser ganhar uma grana extra, pode ser um co-anfitrião. 

De qualquer forma, você está aumentando sua renda dando a si mesmo mais tempo (para ganhar em outro lugar) ou mais dinheiro na mão.

Essa é uma nova e excelente abordagem de hospedagem que costumava ser desaprovada na comunidade Airbnb, mas agora foi consagrada como prática normal.

Melhore seu status para superhost do Airbnb

Pense na sua experiência como hóspede.

Você adora quando os hosts respondem, quando ajudam a resolver problemas de maneira rápida e eficaz e quando tomam um pouco de cuidado extra na criação de um ótimo espaço.

Essas são as características de um superhost – e os superhosts tendem a ganhar mais dinheiro na plataforma. 

Por exemplo, investir em um teclado moderno para que os hóspedes não precisem se preocupar em procurar chaves ou cronometrar sua chegada faz uma grande diferença na qualidade da estadia. Reservar um tempo para fornecer detalhes atenciosos ao redor do aluguel, bem como orientações locais, pode realmente enriquecer a experiência dos hóspedes.

Bottomline: Superhosting você ganhará mais dinheiro no Airbnb. Suba nesse nível se você quiser trazer mais dinheiro na plataforma.

Viva em seu aluguel no Airbnb

Na verdade, morar em um de seus aluguéis mais caros pode economizar muito dinheiro.

Eis como funciona: Se você está comprando uma nova propriedade e planeja tornar essa propriedade sua residência principal, pode se qualificar para termos de empréstimo muito mais favoráveis ​​(tão baixos quanto 3,5% através do FHA) do que as hipotecas padrão (15-20% a menos) Forma de pagamento).

Você ainda pode alugar os outros cômodos da casa ou até seu próprio espaço quando estiver fora da cidade. Pense nessas economias de custos com hipotecas como mais dinheiro no seu bolso, porque é exatamente isso!

Se você estiver aberto para compartilhar espaço com os hóspedes, essa é uma maneira sólida de reduzir os custos iniciais da configuração de um aluguel do Airbnb.

Oferecer espaço de armazenamento em vez de espaço vital

E se você usasse seu aluguel do Airbnb para armazenar coisas em vez de abrigar seres humanos?

Digamos que você tenha alugado um espaço ao ar livre à beira mar . Muitas pessoas  precisam de lugares para guardar seus barcos, mas as taxas de atracação e armazenamento podem ser caras. Por que não oferecer uma entrada de automóveis ou quintal para armazenamento seguro do barco?

Use bem esse espaço extra.

Muitos proprietários de barcos apreciariam o custo mais baixo e outro olhar atento à segurança de seus brinquedos náuticos.

Considere também o espaço de armazenamento dentro do próprio aluguel, pois os locatários em potencial podem estar procurando alternativas para instalações caras de armazenamento e pagariam com prazer por algumas metragens quadradas em seu sótão ou porão.

É tudo sobre como aproveitar ao máximo o espaço que você tem disponível para trazer esses reais extras.

Quer aumentar as reservas de seu imóvel? Entre em contato com A Super Anfitrião 48 4042-1195 / 48 99907-4490 (WhatsApp) e saiba mais.

Fonte: Rentalpreneur