Dicas para anfitriões do Airbnb

Você pode ganhar muito dinheiro com o Airbnb? Se você tem um apartamento avulso e pode usar algum lucro colateral ou se é um administrador de imóveis profissional que deseja obter uma receita substancial, anunciar seu espaço no Airbnb é uma ótima maneira de alcançar hóspedes, conduzir reservas e ganhar dinheiro.

Dito isto, os ganhos potenciais dos hosts do Airbnb se enquadram em uma ampla variedade. Se você deseja maximizar seu lucro, precisa fazer mais do que simplesmente anunciar imóveis na plataforma e aguardar o empilhamento das solicitações de reserva.

Aqui estão algumas dicas úteis para o Airbnb para garantir que você esteja aproveitando ao máximo a plataforma:

Seja um anfitrião de 5 estrelas

Quanto melhor o host, melhores as críticas. Se você mostrar aos seus hóspedes um excelente momento e hospitalidade incomparável, provavelmente acumulará uma coleção impressionante de críticas positivas, que é um dos fatores mais influentes para os hóspedes que procuram acomodações.

Então, o que faz um bom host do Airbnb?

Bem, muitas coisas, mas aqui estão alguns princípios básicos que você deve definir antes de abrir suas portas para os hóspedes:

• Seja responsivo: nada é mais frustrante do que esperar por um host por informações quando você deseja finalizar seus planos de viagem ou descobrir por que o Wi-Fi não está funcionando.

• Seja engenhoso: seus hóspedes são novos em sua cidade; portanto, garanta uma ótima experiência transmitindo sua sabedoria local. 

Compartilhe algumas coisas divertidas para ver e fazer em sua vizinhança, para que elas possam aproveitar ao máximo seu tempo lá.

• Seja atencioso: as pessoas querem ser mimadas quando estão de férias. Descubra a ocasião da visita de seus hóspedes e deixe uma garrafa de vinho para quem comemora um aniversário ou alguns quebra-cabeças para famílias que viajam com crianças. Café no armário e uma cesta de boas-vindas com itens variados também podem ajudar bastante para que os hóspedes saibam que você está investindo na experiência deles.

• Esteja preparado: é essencial manter seus aluguéis bem abastecidos. Garanta que seus hóspedes tenham tudo o que precisam para aproveitar sua estadia sem correr para a loja de conveniência em viagens de última hora.

Otimize seus anúncios

É difícil conquistar seus hóspede quando você não tem hóspedes para conquistar. Se você está se perguntando: “Como atrair mais visitantes no Airbnb?” a resposta é otimizar seus anúncios para que ela apareça mais nos resultados de pesquisa do Airbnb e, portanto, seja vista por mais hóspedes em potencial.

Muito se aplica ao mecanismo que o Airbnb usa para classificar seus anúncios e priorizar algumas em detrimento de outras, mas aqui está o que você precisa fazer para usar as regras de classificação do Airbnb para sua vantagem :

• Destaque seus anúncios usando uma imagem de recurso de qualidade que representa seu imóvel , adicionando fotos adicionais que mostram e realçam seus pontos de venda, dando à seu anúncio  um título exclusivo e atraente e escrevendo uma descrição detalhada de seu imóvel. Gere mais reservas com frases de chamariz em todo o seu perfil de seu  anúncios  e promovendo seus anúncios  nas mídias sociais.

• Mostre ao Airbnb que você é uma aposta segura , recebendo críticas positivas, sendo adicionado às Wish Lists das pessoas e atualizando regularmente seu calendário, o que mostra ao Airbnb que você é um host ativo.

• Demonstre confiabilidade aceitando mais reservas, limitando cancelamentos, mantendo um tempo de resposta rápido e sendo verificado, fornecendo links para seus perfis online.

Essas dicas simples para impressionar seus hóspedes e aumentar seus anúncios nos resultados de pesquisa do Airbnb podem ajudar a garantir mais reservas e gerar mais receita como host do Airbnb.