Alugar e administrar Airbnb a distancia

Não é surpresa para ninguém que a internet revolucionou a forma como lidamos com o mundo de maneira geral, e isso inclui até a forma como alugamos imóveis nos dias atuais. Quando o assunto é aluguel por temporada, o aplicativo da Airbnb é uma das opções mais populares entre os hóspedes e traz muitas vantagens para os locadores, mesmo que muitos ainda estejam receosos de aderir o aplicativo por não saber como administrar Airbnb a distância.

Pois é! Muitos locadores às vezes deixam de anunciar seus imóveis porque não estão por perto para administrar toda a rotina do aluguel, como receber os hóspedes, fazer a limpeza do lugar, fiscalizar o local, etc. Mas saiba que a presença do dono nem sempre é necessária, e todos esses serviços podem ser terceirizados.

Pensando em quem pensa em aderir ao aplicativo e quer saber como administrar Airbnb a distância, o post de hoje vai dar dicas essenciais que vão ajudar os locadores a conseguir aquela renda extra mesmo com os imóveis mais distantes. Confira!

Como administrar Airbnb a distância?

A resposta é simples e está localizada no início do texto: com a internet. Essa ferramenta possibilitou diversos avanços quando falamos de distância, e por isso, hoje é possível tomar conta do seu imóvel mesmo de longe.

Hoje, é possível contratar profissionais que cuidarão dos mais diversos serviços necessários para o aluguel de temporada que poderão cuidar da propriedade quando você não estiver presente.

Equipe de limpeza

Uma das questões mais essenciais do aluguel por temporada é manter o imóvel o mais limpo possível antes de receber os hóspedes.

Nesse sentido, lembramos que o Airbnb trabalha com avaliações dos hóspedes e locadores, ou seja, os locadores podem avaliar os hóspedes assim como os hóspedes podem avaliar o local. Receber uma nota baixa por falta de higiene na propriedade ou porque o lugar estava sujo não é nunca um bom sinal.

Portanto, invista em profissionais de limpeza de confiança da região onde o imóvel se encontra. Pesquise na internet, pergunte aos moradores locais… enfim, faça pesquisas que te levem até alguém de confiança que possa trabalhar regularmente para manter a propriedade limpa e arrumada enquanto você não estiver por lá.

Também é possível contratar uma empresa especializada em limpeza e definir os horários das faxinas de acordo com a troca de hóspedes. Dessa forma, fica fácil administrar Airbnb a distância.

Faça registros

Como você vai estar longe do imóvel, é interessante fazer registros dos objetos presentes na propriedade.

Nesse sentido, é interessante tirar fotos, gravar vídeos e até fazer a contagem de copos e xícaras, por exemplo, deixando tudo registrado e de fácil acesso. Dessa forma, quando visitar o local, você pode conferir se está tudo em ordem, ou até mesmo pedir alguém de confiança da região que faça isso por você. 

Por isso, pode ser até interessante contratar alguém que faça a faxina e fiscalize o imóvel depois de cada hóspede por uma renda extra, além do salário.

Contrate uma empresa especializada

Administrar Airbnb a distância, embora seja possível, é uma tarefa um pouco exaustiva. Você precisa estar online o tempo todo para conferir as reservas, sempre checando as variações de preços e taxas dos imóveis da região e ainda tem que contratar alguém de confiança para ficar de olho em tudo.

Uma empresa especializada em gestão de franquias de aluguel por temporada pode ser a solução para quem quer aproveitar a renda extra do aluguel de imóveis sem ter que trabalhar de forma exaustiva.

O controle continua sendo do locador, mas sem precisar se preocupar com as rotinas exaustivas que o aluguel por temporada exige.

Para isso, é interessante contar com especialistas para conseguir administrar Airbnb a distância de forma mais tranquila, como o Super Anfitrião.

O Super Anfitrião conta com métodos e sistemas que vão cuidar da parte técnica e administrativa da plataforma pra você!