6 maneiras que um gerente de propriedade pode aumentar suas reservas de aluguel de curto prazo

Você está tendo problemas com suas listagens do Airbnb? Talvez você simplesmente não esteja obtendo o número de reservas que deseja ou gerenciando isso está reduzindo seu tempo. Felizmente, a ajuda está disponível com os serviços de gerenciamento do Airbnb.

Se você gerencia um Airbnb ou um arrendamento de curto prazo, uma empresa de gerenciamento pode fornecer uma grande ajuda ao seu negócio. Abaixo, fornecemos seis razões pelas quais você deve considerar a inscrição.

1. Suporte ao convidado 24 horas

As empresas de gerenciamento do Airbnb oferecem suporte 24 horas por dia. Se os hóspedes tiverem uma pergunta ou pergunta, ela pode ser respondida e gerenciada a qualquer hora do dia e da noite pela sua empresa de gerenciamento de locação de férias. Isso é essencial quando você tem pessoas que chegam em horários diferentes do dia e da noite e tem seu próprio trabalho ou família para cuidar. 
Ter suporte ao cliente resulta em clientes mais felizes. Clientes mais satisfeitos significam melhores avaliações, que sempre contam para as reservas. 

2. Fotografia Profissional

O valor da fotografia profissional não pode ser subestimado. Muitas vezes, as pessoas acreditam que podem tirar algumas fotos granuladas em seus telefones celulares, publicá-las online e obter resultados. Qualquer serviço de gestão de imóveis alugados dirá que não é o caso.

Bem iluminadas, as fotografias profissionais se destacarão dos concorrentes. Isso resulta em mais cliques no perfil e mais convidados. Uma empresa de administração de imóveis do Airbnb deve sempre oferecer um serviço de fotografia para aumentar o número de convidados. 

3. Melhorias no perfil de locação de curto prazo

A descrição do seu perfil é fundamental para o sucesso da sua locação. Você precisa descrever sua propriedade de uma maneira convidativa e acolhedora. Um agente do Airbnb pode aconselhar e fazer isso por você para que as reservas aumentem rapidamente. 
Além disso, eles podem listá-lo em vários outros sites. Isso aumenta a probabilidade de uma nova reserva, pois está expondo sua locação a um público totalmente novo. 

4. Instalações de check-in flexíveis

Com as companhias aéreas de baixo custo operando vários voos no início da manhã e no fim da noite, muitas pessoas podem fazer uma reserva em horários muito anti-sociais. Como proprietário, você tem duas opções. Encontre-os lá ou certifique-se de aceitar apenas reservas com chegadas em horários adequados. 

O primeiro é um desgaste do seu tempo, e o último reduz as chances de reservas. Com um check-in remoto flexível usando um cofre com chave, os hóspedes podem entrar e sair quando quiserem a qualquer hora do dia ou da noite. Os serviços de gerenciamento de casas de férias podem configurar isso para você. 

5. Fornecer produtos de higiene pessoal

Muitos viajantes ficam na estrada por longos períodos de tempo e podem ter apenas um curto período de tempo na cidade. A última coisa que eles querem fazer é carregar seu próprio shampoo e gel de banho com eles, e oferecer este serviço pode lhe dar uma vantagem sobre outras propriedades. 
Você realmente gostaria de ir comprar produtos de higiene pessoal para uma estadia curta? As empresas de gerenciamento do Airbnb, como a Pass the Keys, podem fornecer isso para você. 

6. Preços Dinâmicos

Definir um preço e deixá-lo para o ano todo não é um método de negócios viável. Os preços podem subir na alta temporada e quando há eventos na cidade. Na baixa temporada, vale a pena baixar os preços para atrair negócios. 
A administração do Airbnb saberá desses tempos. Eles também podem contabilizar eventos e mudanças na programação, para ajustar os preços em tempo real.