Sistema Channel Manager de Divulgação de Imóveis Multi Plataforma: Principais Dificuldades

Com o surgimento de novas tecnologias para o setor de divulgação de imóveis para locação por temporada como os channel managers, surgem novos desafios: gerenciar sistemas de alta complexidade!

Channel Managers são sistemas que permitem a divulgação simultânea do anúncio em diversas plataformas diferentes, neste post vamos falar um pouco sobre dificuldades durante esse gerenciamento e daremos dicas de como lidar com elas!

Escolhendo o channel manager adequado para a divulgação:

É muito importante analisar os seus objetivos ao escolher o channel manager correto, existem muitas opções no mercado e cada uma dela oferece uma gama diferentes de integrações com sites de aluguéis, assim como, valores e formas de pagamento diferentes, analise com calma e escolha a melhor opção para o seu imóvel.

Integrando corretamente os anúncios:

Para integrar os seus anúncios em seu novo channel manager será necessário que você já tenha um anúncio em uma plataforma, como por exemplo, o AirBnB, aconselhamos deixar o anúncio totalmente ajustado com fotos, descrições, títulos, resumo, políticas e demais configurações, para então conectar ao channel manager e somente realizar os ajustes específicos do próprio channel manager.

Atente-se de que todos os channel managers possuem funcionalidades específicas para cada plataforma/site, caso tenha dúvidas contate o suporte do seu channel manager.

Gerenciando calendários:

Após conectar um anúncio a um channel manager será necessário realizar ajustes específicos no calendário para que sejam replicados à todas as plataformas/sites de divulgação de imóveis.

Ajuste as datas comemorativas, alta temporada, baixa temporada e feriados regionais oferecendo promoções e/ou aumentando os valores, esse procedimento é importante para que não ocorram reservas com valores indesejados.

Utilize também as funções do seu channel manager para definir descontos para longas estadias, valores para finais de semana/dias de semana e até mesmo cobranças adicionais por número de hóspedes.

A equipe da Super Anfitrião auxilia os proprietários de imóveis, pousadas e hotéis a manter esse gerenciamento em dia de forma profissional.

Dificuldades de um channel manager:

Todo channel manager possui algumas limitações, até porque as plataformas nas quais ele publica possuem funcionalidades diferentes, por exemplo, a Booking.com permite a criação de pacotes de reservas, o AirBnB por outro lado não possui essa função.

Dessa forma o channel manager se adapta para que atenda as demandas de configuração de todas as plataformas, vamos citar algumas das limitações:

• Funcionalidades limitadas com base nas limitações de cada plataforma;
  
• Necessidade de maior conhecimento técnico para o manuseio;

Veja também: http://superanfitriao.com/airbnb/channel-manager-simplifique-sua-gestao-de-vendas-online/