O que é um software de gerenciamento de aluguel de temporada?

O software de gerenciamento de aluguel de temporada é uma tecnologia projetada especificamente para ajudar a facilitar as operações rotineiras dos administradores de imóveis de curto prazo, incluindo o administração de anúncios em vários canais , a comunicação com os hóspedes, a atribuição de tarefas ao pessoal, o reporte aos proprietários , a análise do desempenho dos negócios, o processamento de pagamentos e muito mais . 

Um indivíduo ou empresa que busca o software de gerenciamento de propriedades de aluguel em 2019 tem uma ampla variedade de opções para escolher, incluindo plataformas de desktop e aplicativos de gerenciamento de propriedades. 

Quanto custa o software de gerenciamento de aluguel de férias?

O preço de um software de administração de imóveis de aluguel por temporada pode variar bastante, dependendo do tipo de software e do escopo dos recursos oferecidos. 

Embora alguns planos de preços sejam baseados em comissões, exigindo uma porcentagem específica (geralmente de 2 a 5%, para software de gerenciamento de serviço completo) da receita do cliente por reserva, outros cobram taxas mensais ou anuais fixas. 

Também há software de propriedade gratuito que os gerentes de propriedade podem usar para ajudá-los em suas operações de negócios, mas eles geralmente não são avançados e têm capacidade bastante limitada. 

Tipos de software de gerenciamento de aluguel de férias

Geralmente, o software de gerenciamento de aluguel de férias refere-se a um sistema que simplifica e centraliza os principais aspectos envolvidos no gerenciamento de propriedades de curto prazo. 

No entanto, também existem soluções mais fragmentadas e ferramentas de software de aluguel de férias que se concentram em componentes individuais das operações de gerenciamento de aluguel de férias. 

            Eles incluem:

• Gerenciamento de canais – sincroniza todos os canais nos quais os administradores de imóveis de aluguel por temporada anuncie seus imóveis para ajudá-los a evitar reservas duplas e editar seus anúncios  em todos os canais simultaneamente.

• Automação residencial – ajuda os administradores de imóveis a monitorar a atividade em seus aluguéis e regular os termostatos e o uso de energia para economizar custos.

• Preços dinâmicos – aumenta e reduz automaticamente os preços para atender à oferta e demanda e maximizar a ocupação e a receita.

• Gerenciamento de equipe – permite uma coordenação suave entre as equipes e permite aos administradores atribuir tarefas com facilidade e acompanhar o progresso.

• Inteligência de negócios – analisa as empresas para oferecer aos administradores de imóveis informações sobre seu desempenho e ajudá-los a identificar pontos fortes e fracos de suas empresas.

• Contabilidade – lida com toda a logística financeira envolvida na administração de uma empresa de gerenciamento de propriedades de curto prazo.

• Entrada sem chave – facilita o acesso sem chave aos convidados por meio de códigos temporários ou aplicativos móveis.

• Experiência do hóspede – visa melhorar a estada dos hóspedes e proporcionar aos hóspedes experiências de check-in e check-out mais suaves.

• Processamento de pagamentos – fornece ferramentas para aceitar pagamentos, gerenciar receitas e impedir atividades fraudulentas.

Quem precisa de um software de administração de imóveis de aluguel para temporada?

De um modo geral, os administradores com apenas alguns anúncios não precisam de soluções abrangentes de administração de imóveis aluguel para temporada de ponta a ponta , embora possam se beneficiar de soluções mais focadas que podem ajudá-los com preços, experiência do hóspede, processamento de pagamentos e entrada sem chave . 

Os administradores com um portfólio de três ou mais anúncios podem achar difícil processar todas as suas reservas e cuidar de toda a manutenção regular de seus imóveis, exigindo, portanto, um software sofisticado para ajudá-los a centralizar e automatizar suas atividades.

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