Nossas 5 dicas principais para fazer sua propriedade do Airbnb brilhar

O mercado do Airbnb está crescendo e crescendo rapidamente. Mais pessoas estão escolhendo staycations e usando a plataforma como seu primeiro porto de escala quando se trata de encontrar um lugar para ficar. Com tantas propriedades online, como você pode ter certeza de que a sua é aquela em que eles querem ficar? Limpezas profundas feitas por profissionais de limpeza do Airbnb e uma ótima experiência para o hóspede são 2 componentes extremamente importantes disso, algo que PTK Exeter certamente será capaz de ajudá-lo, mas atrair os hóspedes em primeiro lugar costuma ser algo que os novos anfitriões se esforçam para acertar. Aqui estão nossas dicas para fazer sua propriedade se destacar da concorrência.

1. Evite Magnolia

Você pode pensar que está fazendo a melhor coisa ao pintar a casa inteira com essa cor bem conhecida, afinal a magnólia é inofensiva, simples e faz um ambiente parecer grande, mas também é pouco inspirador. As pessoas tiram férias e pausas para variar, muitas vezes optando por ficar em um lugar bem diferente de seus arredores habituais. Dê-lhes algo para falar, adicionando cor. Não precisa ser laranja luminoso (embora isso possa se adequar à propriedade certa), mas pense em criar um espaço que reflita o caráter da propriedade. Uma propriedade mais antiga da era georgiana se beneficiaria de cores ricas e brilhantes, como verdes profundos e marinho, enquanto um apartamento na cidade pode muito bem ser capaz de obter tons mais brilhantes e uma mistura de cores. Casas de campo sempre ficam bem em paletas neutras tradicionais, mas lembre-se de que isso não significa necessariamente 50 tons de bege. Cinzas, tons de cinza, verdes e detalhes em madeira funcionariam bem.

2. Traga textura

Ninguém quer se sentar em uma sala que é como uma caixa; é muito clínico. Mesmo que seu quarto tenha o formato de uma caixa, você pode criar conforto por meio do uso de tecidos e móveis. Considere tapetes em pisos duros, almofadas de veludo em sofás de couro, uma manta fofa nas costas da poltrona e até mesmo tapeçarias de parede no lugar de quadros. Suavizar sua propriedade com textura não apenas cria a sensação de calor, mas pode reduzir o temido eco em espaços maiores. Isso ajudará as pessoas a se sentirem em casa, em vez de ficarem sentadas na sala de espera de um médico. Também é uma ótima maneira de proteger pisos que você não deseja que sejam danificados ou de ocultar manchas. Um tapete novo é muito mais barato do que um tapete novo. Os corredores de corredor são uma maneira fantástica de animar uma entrada de outra forma insípida e os banheiros podem se beneficiar de prateleiras de toalhas. Isso é econômico e ótimo para criar aquela sensação de ‘spa’.

3. Pense em diferentes alturas

Muito parecido com o ponto anterior, trazer a decoração em níveis baixos e altos cria interesse em um quarto. Você deseja chamar a atenção da pessoa ao redor do espaço para torná-lo realmente organizado. Pendure as fotos uma em cima da outra para enfatizar o teto alto, use uma estátua no chão para puxar o foco para o canto de um quarto, crie um dossel acima da cama ou simplesmente coloque algo no teto acima para olhar quando chegar a noite. Não tenha medo de ficar grande também, uma grande imagem na sala pode ser o ponto focal perfeito. Você pode então escolher uma cor-chave para usar na decoração restante. Tecer esta cor em itens como abajures, almofadas, vasos, bordas pintadas e qualquer outra coisa que você possa imaginar irá unir tudo perfeitamente e mostrar todos os cantos da sala.

4. Considere um tema

Se você realmente quer se destacar, uma casa temática é uma maneira fantástica de ir. Você poderia fazer algo divertido como uma casa de Harry Potter, incluindo adereços que encontraria no filme, ou algo impressionante como murais em todas as paredes para parecer que você está em um jardim secreto ou no Titanic. Isso pode parecer extremo, mas feito bem e você pode ficar ocupado o ano todo com fãs de cinema ou aqueles que querem algo diferente. Para quem não quer chegar a esse extremo, os temas ainda são apropriados. Pense sobre onde fica a sua propriedade do Airbnb e o que você pode tirar dos arredores. As casas de campo ficam bem com tweed e tartan incorporados na decoração; você pode até adicionar alguns itens peculiares, como cabeça de veado de metal para montar acima da poltrona ou um suporte de chapéu antigo para o corredor. Pode parecer clichê, mas os temas litorâneos para propriedades perto da costa sempre caem bem. Paredes azuis claras com decorações de barco, clima de praia no banheiro e listras nas almofadas e outros estofados são maneiras simples de conseguir isso. Se você mora em uma cidade histórica, use um pouco da história a seu favor. Por exemplo, selecione uma figura histórica importante e compre um livro sobre ela para deixar na mesa de centro, em seguida, pegue alguns panos de prato com a mesma pessoa e pendure sua foto no corredor ou no banheiro do térreo. Mantenha-o divertido e execute-o em toda a propriedade para criar algo diferente. Você precisa se destacar do resto das casas, então dê a eles algo para conversar e lembrar de você. vibrações de praia no banheiro e listras em almofadas e outros estofados são maneiras simples de conseguir isso. Se você mora em uma cidade histórica, use um pouco da história a seu favor. Por exemplo, selecione uma figura histórica importante e compre um livro sobre ela para deixar na mesa de centro, em seguida, pegue alguns panos de prato com a mesma pessoa e pendure sua foto no corredor ou no banheiro do térreo. Mantenha-o divertido e execute-o em toda a propriedade para criar algo diferente. Você precisa se destacar do resto das casas, então dê a eles algo para conversar e lembrar de você. vibrações de praia no banheiro e listras em almofadas e outros estofados são maneiras simples de conseguir isso. Se você mora em uma cidade histórica, use um pouco da história a seu favor. Por exemplo, selecione uma figura histórica importante e compre um livro sobre ela para deixar na mesa de centro, em seguida, pegue alguns panos de prato com a mesma pessoa e pendure sua foto no corredor ou no banheiro do térreo. Mantenha-o divertido e execute-o em toda a propriedade para criar algo diferente. Você precisa se destacar do resto das casas, então dê a eles algo para conversar e lembrar de você. em seguida, pegue alguns panos de prato com a mesma pessoa e pendure a foto no corredor ou no banheiro do térreo. Mantenha-o divertido e execute-o em toda a propriedade para criar algo diferente. Você precisa se destacar do resto das casas, então dê a eles algo para conversar e lembrar de você. em seguida, pegue alguns panos de prato com a mesma pessoa e pendure a foto no corredor ou no banheiro do térreo. Mantenha-o divertido e execute-o em toda a propriedade para criar algo diferente. Você precisa se destacar do resto das casas, então dê a eles algo para conversar e lembrar de você. 

Se sua casa não tem nada óbvio para gritar, finja. Dê uma olhada em um hotel ou revista de design de interiores para se inspirar e roube algumas idéias. Pense em lugares que você gostaria de ficar e dar vida a isso. Quer ir a algum lugar tropical? Caramba, a maioria das pessoas faria, então por que não dar ao seu lugar algumas vibrações exóticas com um tema botânico. Basta digitá-lo em seu navegador e deixar a Internet fazer o trabalho pesado. Certifique-se de incluí-lo em toda a sua propriedade para realmente obter o efeito total.

5. Iluminação, iluminação, iluminação!

Não adianta deixar tudo com uma aparência fantástica e depois arruiná-lo com uma iluminação ruim ou limitada. Este é o único lugar que aconselhamos a gastar um pouco mais. Você também pode encontrar algumas pechinchas, mas uma luz especial pode realmente elevar sua casa de padrão a especial e dar aquela sensação de ‘qualidade de hotel’ aos seus hóspedes. Também é importante considerar como seus convidados usarão a propriedade. É necessário que haja uma boa iluminação clara na cozinha e nos banheiros para cozinhar e limpar, mas outras áreas se beneficiariam de uma iluminação mais suave. Certifique-se de ter uma variedade de iluminação para suas salas de recepção. Candeeiros de mesa e de pé funcionam bem em uma noite para quando as pessoas estão relaxando com uma bebida ou assistindo a um filme, mas ainda será necessário haver iluminação clara para qualquer coisa, como um jogo ou leitura de um livro, portanto, certifique-se de que eles não são apenas capazes de lançar luz fraca ou de que haja uma alternativa. A iluminação de recursos em estantes de livros ou sob bancadas pode parecer fantástica e adicionar um toque especial sem muito custo, há muitas opções de iluminação de faixa disponíveis online. 

Também pode valer a pena considerar a iluminação de baixo nível, como luzes do nível do chão em corredores e espelhos iluminados em espaços comuns e banheiros durante a noite. Se houver um grupo de pessoas compartilhando, eles não vão querer acordar uns aos outros toda vez que alguém for usar o banheiro.