Airbnb vs VRBO – Qual é o melhor para os anfitriões?

Você está decidindo se vai hospedar no Airbnb ou VRBO? As duas primeiras coisas que você precisa pensar são as taxas de hospedagem e o estilo de casa que você pode listar em cada plataforma.

Com o Airbnb, você pode listar toda a sua casa, um quarto particular, quartos de hotel ou quartos compartilhados. Com VRBO, você só pode listar lugares inteiros. Isso inclui casas completas, apartamentos / condomínios, vilas, propriedades e hotéis.

O fato é que amamos os dois e os usamos o tempo todo para viajar e hospedar. Neste artigo, ajudaremos a responder a perguntas importantes, como: quanto custa, quais são as taxas de limpeza para ambos e muito mais.

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Quanto custa usar o Airbnb e o VRBO?

Quais são as taxas do Airbnb para hosts? O Airbnb cobra uma taxa de reserva de 3% e os hóspedes uma taxa de 0-20% por reserva.

Quanto custa usar o VRBO? Eles cobram US $ 399 anuais para hosts que usam o site regularmente ou 5% por reserva + 3% de taxa de processamento de cartão de crédito e os hóspedes uma taxa de 5-15% por reserva.

A principal diferença é que o Airbnb tem mais listagens, como listagens de lugares compartilhados e inteiros, onde VRBO só tem listagens de lugares inteiros que são mais rígidas com detalhes como entradas separadas.

De volta ao Canadá, um de nossos imóveis tem uma suíte no porão, mas a entrada é dentro da casa pela cozinha. Este fato por si só não nos qualifica para VRBO.

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Airbnb vs Vrbo – Quanto custam as taxas de limpeza?

Tanto para o Airbnb quanto para o VRBO, o preço inicial médio da taxa de limpeza é de US $ 50. Com listagens maiores e hosts que contratam uma empresa para limpar, a taxa média de limpeza começa em US $ 85.

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VRBO é tão seguro quanto o Airbnb?

Sim, o VRBO é tão seguro quanto o Airbnb. VRBO é uma plataforma de aluguel de curto prazo de vida muito mais longa. Nossa preferência por segurança é: quantas avaliações a listagem tem? A maioria dos convidados será muito honesta se algo for inseguro ou errado. Os comentários contam tudo.

Além dos comentários, a principal diferença com a segurança é que o VRBO só permite que os hosts listem todas as propriedades separadas. Isso permite que você reserve seu próprio lugar com pouca ou nenhuma interação com o próprio anfitrião.

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Você paga adiantado por VRBO?

VRBO foi o primeiro site de aluguel de curto prazo a usar o “ método pague menos adiantado ”. Sim, é chamado de agendamento de pagamentos, mas a mesma ideia se aplica.

Você tem a opção de agendar valores de pagamento de seus convidados para confirmar uma reserva. Isso pode ser 100% no momento da reserva ou até 3 pagamentos com uma porcentagem devida em cada pagamento agendado.

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HomeAway e VRBO são a mesma coisa?

HomeAway e VRBO são a mesma empresa. A HomeAway comprou a VRBO pela primeira vez em 2007, bem como a Vacationrentals.com.

A Expedia possui o HomeAway? Quem comprou o HomeAway? Em 15 de dezembro de 2015, a Expedia adquiriu a HomeAway, que inclui VRBO e vacationrentals.com

O HomeAway e VRBO Sharing Listings? Se você listar em HomeAway ou VRBO, ele aparecerá em ambas as plataformas. Isso aumentará suas visualizações, reservas e receita.

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Como evito taxas de serviço VRBO? Como evito as taxas de serviço do Airbnb?

Como as taxas de serviço ficam mais caras em todos os sites de aluguel de curto prazo, é ótimo encontrar maneiras de evitá-las.

Bem, para ser honesto, não há realmente uma maneira fácil de evitar as taxas de serviço do VRBO. As duas maneiras são pedindo ao proprietário do anúncio para reduzir sua taxa noturna, mas isso sai direto do bolso do proprietário, dando-lhes menos lucro.

A segunda maneira é perguntando ao proprietário se você pode reservar diretamente com eles e não usar o Airbnb ou VRBO. Você pode fazer isso pesquisando a área em sites como Kijiji ou Craigslist.

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Quais são as taxas de proprietário do VRBO?

As taxas do proprietário do VRBO consistem em três possíveis cobranças diferentes:

• Comissão de 5% cobrada sobre o valor do aluguel, mais quaisquer taxas e pagamentos adicionais.
• Taxa de processamento de cartão de crédito / eCheck de 3% cobrada sobre o valor total do pagamento que você recebe de seu viajante, incluindo impostos e depósitos reembolsáveis. A parte da taxa de processamento cobrada pelo depósito de segurança é reembolsada quando você reembolsa o depósito.
• 2% de sobretaxa internacional podem ser aplicadas se estiver usando um cartão de crédito que não seja dos EUA.

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Que tipo de lista você pode reservar?

Com o Airbnb , você pode reservar lugares inteiros, quartos particulares, quartos de hotel e quartos compartilhados. Além disso, o Airbnb permite que você reserve experiências onde quer que esteja viajando.

VRBO permite que você reserve lugares inteiros. Casas completas, apartamentos / condomínios, vilas, propriedades e hotéis.

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Quantas listagens estão no Airbnb versus VRBO?

Atualmente, no início de 2019, o Airbnb tem cerca de 4 milhões de anúncios e VRBO tem cerca de 2 milhões de anúncios em VRBO e HomeAway.

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Quem possui VRBO?

A HomeAway adquiriu a VRBO em 2007. A Expedia agora possui a VRBO e a HomeAway desde 15 de dezembro de 2015. A Expedia pagou $ 3,9 bilhões, ou $ 38,31 por ação, em dinheiro e ações para todas as marcas da HomeAway.

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O que VRBO representa?

VRBO significa “aluguel por temporada pelo proprietário”. Especializada em aluguel por temporada de todos os tipos: casas, apartamentos / condomínios, propriedades, cabanas, etc.

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Você pode ganhar dinheiro com VRBO?

Semelhante ao Airbnb, você pode ganhar dinheiro com VRBO. Grandes decisões como uma ótima localização, escolha de um preço de listagem inteligente (mais reservas) e tirar boas fotos de sua propriedade mudarão o quanto você ganha por ano.

Fizemos uma pequena pesquisa sobre VRBO para ver qual era a nossa taxa atual. Um ano em nossa cidade, poderíamos ganhar até $ 32.199 com base em 1 quarto, 1-1 / 2 banheiro.

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Você deve listar no Airbnb ou VRBO?

Por que não fazer os dois? Faça sua lista no Airbnb e no VRBO. Na maioria das vezes, quanto mais visualizações sua listagem recebe, mais reservas. Se você só tem um quarto para alugar, você está restrito ao Airbnb.

Com uma casa inteira, você pode anunciar no VRBO e no Airbnb, o que dobrará suas reservas.

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Você pode responder a comentários?

Tanto no Airbnb quanto no VRBO, você pode comentar sobre a avaliação de um hóspede dentro de um determinado período.

Com o Airbnb, se você acha que um hóspede revisou seu anúncio falsamente, pode escrever uma resposta para que outros anfitriões e convidados vejam. Você precisará escrever a resposta em até 30 dias após a revisão inicial.

VRBO permite que os hóspedes enviem uma avaliação até um ano a partir da data da estadia. Se o proprietário da listagem fornecer uma avaliação, os viajantes terão 14 dias para escrevê-la.

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Quais são as opções de filtro Airbnbs?

Indo da esquerda para a direita, os filtros do Airbnb são hóspedes (adultos, crianças, bebês), tipo de casa (lugar inteiro, quarto privado, quarto de hotel, quarto compartilhado), uma faixa de preço com um mínimo ao máximo, reserva instantânea (reserva sem aguardando aprovação dos anfitriões) e tipo de viagem (família ou trabalho).

Na extremidade direita estão mais filtros que incluem tipos de propriedade de bed & breakfast, cabines, cabanas e muito mais. Também sob mais filtros estão casas exclusivas (barcos, trailers, castelos, etc) e comodidades (cozinha, academia, shampoo, etc)

A última seção com mais filtros são as regras da casa (adequado para eventos, permitido fumar, animais permitidos), acessibilidade, bairros, idioma do anfitrião e se você deseja ficar com um super anfitrião.

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Quais são as opções de filtro VRBO?

Começando à esquerda, os filtros VRBO incluem faixa de preço de mínimo a máximo, quartos ou opção de estúdio e confirmação instantânea (reserve sem aguardar a aprovação do proprietário).

Na extremidade direita é semelhante ao Airbnb com mais filtros oferecendo tipos de propriedades, recursos e comodidades, propriedades boas para (famílias ou luxo), acessibilidade, idioma do proprietário, regras da casa e se você deseja ficar com um parceiro premium.

As principais diferenças com os filtros VRBO em comparação com o Airbnb são as opções adicionais, incluindo opções de reserva (confirmação 24 horas), atividades próximas, avaliação da propriedade e localização.

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O que são outros concorrentes?

Os outros competidores principais incluem Tripping, HomeToGo, FlipKey, HouseTrip, VayStay, VacayHero, Luxury Retreats, Wimdu e Couch Surfing.

Estatísticas no Airbnb:

• Taxa de hospedagem: taxa de reserva de 3%
• Taxa do hóspede: 0-20% por reserva
• Tráfego mensal: 80 milhões de visitantes

Estatísticas no VRBO:

• Taxa de hospedagem: $ 499 anualmente ou 5% por reserva + 3% de taxa de processamento de cartão de crédito
• Taxa do hóspede: 5-15% por reserva
• Tráfego mensal combinado: 40 milhões de visitantes

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O Airbnb ou VRBO cobram mais dos hosts?

Essa é a pergunta que nos perguntam quando se trata de hospedagem nas plataformas Airbnb e VRBO, a Airbnb tem uma taxa de hospedagem significativamente mais barata em comparação com o VRBO.

A única maneira de evitar maiores taxas de hospedagem VRBO é inscrever-se para sua assinatura premium de $ 500 / ano, que também inclui um filtro de pesquisa para suas listagens.

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Pensamentos finais

Airbnb e VRBO são as melhores plataformas agora em 2019, conforme o tempo muda, mais concorrentes estão assumindo o controle, como Booking.com. Listamos as perguntas mais frequentes no Airbnb e VRBO para ajudá-lo a decidir por si mesmo. Aproveite e feliz hospedagem.